Prix au m2 à Cap-d'Ail (06)
Le prix médian de l'immobilier à Cap-d'Ail est de 9 018 €/m2 selon les 96 transactions enregistrées en 2024. C'est 132.1% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes (3 885 €/m2). La ville compte 4 508 habitants sur 2,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Cap-d'Ail est passé de 7 147 € à 7 543 €, soit +5.5%.
📊 Cap-d'Ail vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Alpes-Maritimes :
Cap-d'Ail se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 132.1% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Cap-d'Ail en chiffres
Cap-d'Ail compte 4 508 habitants répartis sur 2,1 km², soit une densité de 2 126 hab/km². Le code postal est 06320.
Le revenu médian des ménages est de 25 900 €/an. Il faut environ 17.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 13.3% supérieur à la moyenne du Alpes-Maritimes.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Cap-d'Ail
Un appartement coûte 38% moins cher qu'une maison au m2 à Cap-d'Ail. Pour un T3 de 80 m², comptez 680 000 € en appartement contre 1 088 235 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Cap-d'Ail ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 018 €/m2 :
Les prix varient entre 2 361 € et 27 264 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Cap-d'Ail
5 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue du Trois Septembre (8 333 €/m2) et la plus abordable est Avenue General de Gaulle (5 587 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue du Trois Septembre 8 333 €/m2
- Avenue General de Gaulle 5 587 €/m2
- Avenue Jacques Abba 9 333 €/m2
- Avenue Raymond Gramaglia 11 250 €/m2
- Chemin Romain 8 750 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue General de Gaulle 5 587 €/m2
- Avenue du Trois Septembre 8 333 €/m2
- Chemin Romain 8 750 €/m2
- Avenue Jacques Abba 9 333 €/m2
- Avenue Raymond Gramaglia 11 250 €/m2
📍 Toutes les rues de Cap-d'Ail
Liste des 5 rues de Cap-d'Ail avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Trois Septembre | 8 333 € | 7 748 € | - | 23 |
| Avenue General de Gaulle | 5 587 € | 5 587 € | - | 17 |
| Avenue Jacques Abba | 9 333 € | 9 333 € | - | 9 |
| Avenue Raymond Gramaglia | 11 250 € | 11 250 € | - | 5 |
| Chemin Romain | 8 750 € | 7 756 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Alpes-Maritimes
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nice | 4 854 € | 4 827 € | 7 023 € | 7 845 |
| Cannes | 5 886 € | 5 882 € | 8 435 € | 2 722 |
| Antibes | 5 292 € | 5 178 € | 7 571 € | 2 361 |
| Cagnes-sur-Mer | 4 822 € | 4 753 € | 6 242 € | 1 059 |
| Grasse | 3 471 € | 3 087 € | 4 941 € | 1 004 |
| Le Cannet | 3 963 € | 3 817 € | 5 670 € | 987 |
| Menton | 4 853 € | 4 767 € | 6 190 € | 977 |
| Mandelieu-la-Napoule | 4 922 € | 4 812 € | 6 242 € | 850 |
| Vallauris | 4 611 € | 4 250 € | 7 049 € | 781 |
| Saint-Laurent-du-Var | 4 878 € | 4 759 € | 5 776 € | 587 |
Autres communes du Alpes-Maritimes
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