Prix au m2 à Châteauneuf-Grasse (06)
Le prix médian de l'immobilier à Châteauneuf-Grasse est de 7 733 €/m2 selon les 97 transactions enregistrées en 2024. C'est 99% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes (3 885 €/m2). La ville compte 3 716 habitants sur 9,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Châteauneuf-Grasse est passé de 5 333 € à 7 238 €, soit +35.7%.
📊 Châteauneuf-Grasse vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Alpes-Maritimes :
Châteauneuf-Grasse se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 99% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Châteauneuf-Grasse en chiffres
Châteauneuf-Grasse compte 3 716 habitants répartis sur 9,0 km², soit une densité de 412 hab/km². Le code postal est 06740.
Le revenu médian des ménages est de 26 340 €/an. Il faut environ 14.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 15.2% supérieur à la moyenne du Alpes-Maritimes.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Châteauneuf-Grasse
Un appartement coûte 20% plus cher qu'une maison au m2 à Châteauneuf-Grasse. Pour un T3 de 80 m², comptez 685 714 € en appartement contre 569 805 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Châteauneuf-Grasse ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 733 €/m2 :
Les prix varient entre 958 € et 29 167 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Châteauneuf-Grasse
4 rues analysées. La rue la plus chère est Route de Nice ( Cd 2085 ) (8 385 €/m2) et la plus abordable est Chemin de la Brague (7 023 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Route de Nice ( Cd 2085 ) 8 385 €/m2
- Route de Grasse 10 417 €/m2
- Chemin de la Brague 7 023 €/m2
- Chemin de Saint Jeaume 9 841 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Chemin de la Brague 7 023 €/m2
- Route de Nice ( Cd 2085 ) 8 385 €/m2
- Chemin de Saint Jeaume 9 841 €/m2
- Route de Grasse 10 417 €/m2
📍 Toutes les rues de Châteauneuf-Grasse
Liste des 4 rues de Châteauneuf-Grasse avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Nice ( Cd 2085 ) | 8 385 € | 8 720 € | 7 102 € | 19 |
| Route de Grasse | 10 417 € | 15 000 € | 10 208 € | 14 |
| Chemin de la Brague | 7 023 € | - | 7 023 € | 8 |
| Chemin de Saint Jeaume | 9 841 € | - | 9 841 € | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Alpes-Maritimes
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nice | 4 854 € | 4 827 € | 7 023 € | 7 845 |
| Cannes | 5 886 € | 5 882 € | 8 435 € | 2 722 |
| Antibes | 5 292 € | 5 178 € | 7 571 € | 2 361 |
| Cagnes-sur-Mer | 4 822 € | 4 753 € | 6 242 € | 1 059 |
| Grasse | 3 471 € | 3 087 € | 4 941 € | 1 004 |
| Le Cannet | 3 963 € | 3 817 € | 5 670 € | 987 |
| Menton | 4 853 € | 4 767 € | 6 190 € | 977 |
| Mandelieu-la-Napoule | 4 922 € | 4 812 € | 6 242 € | 850 |
| Vallauris | 4 611 € | 4 250 € | 7 049 € | 781 |
| Saint-Laurent-du-Var | 4 878 € | 4 759 € | 5 776 € | 587 |
Autres communes du Alpes-Maritimes
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