Prix au m2 à L'Escarène (06)
Le prix médian de l'immobilier à L'Escarène est de 2 793 €/m2 selon les 50 transactions enregistrées en 2024. C'est 28.1% en dessous de la moyenne du département Alpes-Maritimes (3 885 €/m2). La ville compte 2 563 habitants sur 10,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à L'Escarène est passé de 2 978 € à 3 188 €, soit +7%.
📊 L'Escarène vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Alpes-Maritimes :
L'Escarène se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 28.1% plus bas que la moyenne départementale.
📋 L'Escarène en chiffres
L'Escarène compte 2 563 habitants répartis sur 10,5 km², soit une densité de 244 hab/km². Le code postal est 06440.
Le revenu médian des ménages est de 21 110 €/an. Il faut environ 6.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 7.7% inférieur à la moyenne du Alpes-Maritimes.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à L'Escarène
Un appartement coûte 17% moins cher qu'une maison au m2 à L'Escarène. Pour un T3 de 80 m², comptez 207 248 € en appartement contre 250 000 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à L'Escarène ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 793 €/m2 :
Les prix varient entre 840 € et 9 375 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à L'Escarène
3 rues analysées. La rue la plus chère est Rue du Chateau (2 459 €/m2) et la plus abordable est Rue du Serre (2 301 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue du Chateau 2 459 €/m2
- Rue du Serre 2 301 €/m2
- Chem du Brec et de la Russa 5 398 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du Serre 2 301 €/m2
- Rue du Chateau 2 459 €/m2
- Chem du Brec et de la Russa 5 398 €/m2
📍 Toutes les rues de L'Escarène
Liste des 3 rues de L'Escarène avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Chateau | 2 459 € | 2 459 € | - | 13 |
| Rue du Serre | 2 301 € | 2 301 € | - | 8 |
| Chem du Brec et de la Russa | 5 398 € | 5 398 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Alpes-Maritimes
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nice | 4 854 € | 4 827 € | 7 023 € | 7 845 |
| Cannes | 5 886 € | 5 882 € | 8 435 € | 2 722 |
| Antibes | 5 292 € | 5 178 € | 7 571 € | 2 361 |
| Cagnes-sur-Mer | 4 822 € | 4 753 € | 6 242 € | 1 059 |
| Grasse | 3 471 € | 3 087 € | 4 941 € | 1 004 |
| Le Cannet | 3 963 € | 3 817 € | 5 670 € | 987 |
| Menton | 4 853 € | 4 767 € | 6 190 € | 977 |
| Mandelieu-la-Napoule | 4 922 € | 4 812 € | 6 242 € | 850 |
| Vallauris | 4 611 € | 4 250 € | 7 049 € | 781 |
| Saint-Laurent-du-Var | 4 878 € | 4 759 € | 5 776 € | 587 |
Autres communes du Alpes-Maritimes
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