Prix au m2 à Mouans-Sartoux (06)
Le prix médian de l'immobilier à Mouans-Sartoux est de 5 149 €/m2 selon les 236 transactions enregistrées en 2024. C'est 32.5% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes (3 885 €/m2). La ville compte 10 531 habitants sur 12,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Mouans-Sartoux est passé de 4 644 € à 5 149 €, soit +10.9%.
📊 Mouans-Sartoux vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Alpes-Maritimes :
Mouans-Sartoux se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 32.5% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Mouans-Sartoux en chiffres
Mouans-Sartoux compte 10 531 habitants répartis sur 12,6 km², soit une densité de 834 hab/km². Le code postal est 06370.
Le revenu médian des ménages est de 26 760 €/an. Il faut environ 9.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 17% supérieur à la moyenne du Alpes-Maritimes.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Mouans-Sartoux
Un appartement coûte 25% moins cher qu'une maison au m2 à Mouans-Sartoux. Pour un T3 de 80 m², comptez 342 029 € en appartement contre 458 909 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Mouans-Sartoux ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 149 €/m2 :
Les prix varient entre 800 € et 25 741 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Mouans-Sartoux
13 rues analysées. La rue la plus chère est Chemin des Plaines (4 219 €/m2) et la plus abordable est Avenue de la Quiera (2 833 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Chemin des Plaines 4 219 €/m2
- Chemin de l Ouvaire 6 056 €/m2
- Chemin des Bastions 6 305 €/m2
- Chemin des Plantiers 4 028 €/m2
- Chemin des Gourettes 3 987 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue de la Quiera 2 833 €/m2
- Chemin des Gourettes 3 987 €/m2
- Chemin des Plantiers 4 028 €/m2
- Chemin des Plaines 4 219 €/m2
- Chemin des Groulles 4 286 €/m2
📍 Toutes les rues de Mouans-Sartoux
Liste des 13 rues de Mouans-Sartoux avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Plaines | 4 219 € | 3 330 € | 5 346 € | 42 |
| Chemin de l Ouvaire | 6 056 € | 10 210 € | 4 725 € | 12 |
| Chemin des Bastions | 6 305 € | - | 6 305 € | 9 |
| Chemin des Plantiers | 4 028 € | 4 028 € | - | 8 |
| Chemin des Gourettes | 3 987 € | 19 577 € | - | 7 |
| Avenue de la Quiera | 2 833 € | - | - | 7 |
| Avenue Evelyne Bertrand | 5 161 € | 8 919 € | 5 000 € | 6 |
| Chemin de Castellaras | 10 357 € | - | 10 357 € | 6 |
| Chemin de la Foux | 5 029 € | - | 5 029 € | 6 |
| Chemin des Groulles | 4 286 € | 5 355 € | - | 6 |
| Chemin des Adrets | 15 600 € | - | 15 600 € | 5 |
| Chemin de la Font des Fades | 9 278 € | - | 10 146 € | 5 |
| Rue de la Liberte | 14 811 € | 17 217 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Alpes-Maritimes
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nice | 4 854 € | 4 827 € | 7 023 € | 7 845 |
| Cannes | 5 886 € | 5 882 € | 8 435 € | 2 722 |
| Antibes | 5 292 € | 5 178 € | 7 571 € | 2 361 |
| Cagnes-sur-Mer | 4 822 € | 4 753 € | 6 242 € | 1 059 |
| Grasse | 3 471 € | 3 087 € | 4 941 € | 1 004 |
| Le Cannet | 3 963 € | 3 817 € | 5 670 € | 987 |
| Menton | 4 853 € | 4 767 € | 6 190 € | 977 |
| Mandelieu-la-Napoule | 4 922 € | 4 812 € | 6 242 € | 850 |
| Vallauris | 4 611 € | 4 250 € | 7 049 € | 781 |
| Saint-Laurent-du-Var | 4 878 € | 4 759 € | 5 776 € | 587 |
Autres communes du Alpes-Maritimes
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