Prix au m2 à Mougins (06)
Le prix médian de l'immobilier à Mougins est de 5 867 €/m2 selon les 486 transactions enregistrées en 2024. C'est 51% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes (3 885 €/m2). La ville compte 19 677 habitants sur 26,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Mougins est passé de 4 815 € à 6 577 €, soit +36.6%.
📊 Mougins vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Alpes-Maritimes :
Mougins se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 51% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Mougins en chiffres
Mougins compte 19 677 habitants répartis sur 26,1 km², soit une densité de 754 hab/km². Le code postal est 06250.
Le revenu médian des ménages est de 25 910 €/an. Il faut environ 11.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 13.3% supérieur à la moyenne du Alpes-Maritimes.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Mougins
Un appartement coûte 32% moins cher qu'une maison au m2 à Mougins. Pour un T3 de 80 m², comptez 384 225 € en appartement contre 561 538 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Mougins ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 867 €/m2 :
Les prix varient entre 413 € et 29 851 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Mougins
35 rues analysées. La rue la plus chère est Chemin des Cabrieres (6 250 €/m2) et la plus abordable est Chemin du Ferrandou (1 825 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Chemin des Cabrieres 6 250 €/m2
- Rue de Fontvieille 5 482 €/m2
- Voie Julia 4 986 €/m2
- Avenue Gen de Gaulle 6 743 €/m2
- Chemin de l Hubac 5 077 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Chemin du Ferrandou 1 825 €/m2
- Chemin de Carimail 2 475 €/m2
- Chemin du Belvedere 3 089 €/m2
- Avenue Dr Maurice Donat 3 747 €/m2
- Rond-Point Andre Minangoy 4 026 €/m2
📍 Toutes les rues de Mougins
Liste des 35 rues de Mougins avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Cabrieres | 6 250 € | - | 6 250 € | 18 |
| Rue de Fontvieille | 5 482 € | 5 482 € | - | 16 |
| Voie Julia | 4 986 € | 4 986 € | - | 15 |
| Avenue Gen de Gaulle | 6 743 € | 7 174 € | 6 307 € | 14 |
| Chemin de l Hubac | 5 077 € | 5 083 € | - | 14 |
| Place des Arcades | 4 600 € | 4 600 € | - | 13 |
| Chemin du Chateau | 4 808 € | 4 758 € | 4 857 € | 12 |
| Avenue de Pibonson | 12 237 € | 9 084 € | - | 12 |
| Chemin de la Grande Bastide | 6 105 € | - | 6 105 € | 12 |
| Chemin de l Espagnol | 4 063 € | - | 4 062 € | 11 |
| Avenue Mal Alphonse Juin | 6 553 € | 6 226 € | 6 880 € | 10 |
| Chemin de Carimail | 2 475 € | - | - | 10 |
| Avenue Saint Basile | 4 380 € | - | 5 559 € | 10 |
| Rue des Petits Ponts | 4 043 € | 4 043 € | - | 9 |
| Avenue de Tournamy | 5 671 € | 5 828 € | - | 9 |
| Chemin du Grand Vallon | 6 980 € | - | 8 020 € | 8 |
| Chemin de la Tire | 6 592 € | 6 419 € | - | 8 |
| Avenue Font Roubert | 4 736 € | 4 153 € | - | 8 |
| Avenue de la Plaine | 4 477 € | - | - | 8 |
| Impasse des Cabrieres | 14 615 € | - | - | 8 |
| Chemin Saint Barthelemy | 12 333 € | - | 12 333 € | 7 |
| Avenue des Alpes | 12 482 € | - | 12 482 € | 6 |
| Route de la Roquette | 5 503 € | - | 5 503 € | 6 |
| Avenue Dr Maurice Donat | 3 747 € | - | - | 6 |
| Chemin du Ferrandou | 1 825 € | - | - | 6 |
| Chemin du Santon | 8 145 € | - | 8 145 € | 6 |
| Chemin de Camp Lauvas | 7 857 € | - | 7 857 € | 6 |
| Rond-Point Andre Minangoy | 4 026 € | 4 026 € | - | 6 |
| Avenue de l Orangeraie | 6 389 € | - | 6 389 € | 6 |
| Chemin des Iles-hameau du Guillet | 5 015 € | - | 5 015 € | 6 |
| Rue de la Soulane | 4 420 € | 4 420 € | - | 5 |
| Chemin de Provence | 7 459 € | - | 7 459 € | 5 |
| Rue Basse | 4 318 € | 4 318 € | - | 5 |
| Avenue de la Borde | 7 000 € | - | 9 198 € | 5 |
| Chemin du Belvedere | 3 089 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Alpes-Maritimes
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nice | 4 854 € | 4 827 € | 7 023 € | 7 845 |
| Cannes | 5 886 € | 5 882 € | 8 435 € | 2 722 |
| Antibes | 5 292 € | 5 178 € | 7 571 € | 2 361 |
| Cagnes-sur-Mer | 4 822 € | 4 753 € | 6 242 € | 1 059 |
| Grasse | 3 471 € | 3 087 € | 4 941 € | 1 004 |
| Le Cannet | 3 963 € | 3 817 € | 5 670 € | 987 |
| Menton | 4 853 € | 4 767 € | 6 190 € | 977 |
| Mandelieu-la-Napoule | 4 922 € | 4 812 € | 6 242 € | 850 |
| Vallauris | 4 611 € | 4 250 € | 7 049 € | 781 |
| Saint-Laurent-du-Var | 4 878 € | 4 759 € | 5 776 € | 587 |
Autres communes du Alpes-Maritimes
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