Prix au m2 à Pégomas (06)
Le prix médian de l'immobilier à Pégomas est de 4 522 €/m2 selon les 78 transactions enregistrées en 2024. C'est 16.4% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes (3 885 €/m2). La ville compte 8 045 habitants sur 11,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Pégomas est passé de 4 364 € à 4 862 €, soit +11.4%.
📊 Pégomas vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Alpes-Maritimes :
Pégomas se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 16.4% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Pégomas en chiffres
Pégomas compte 8 045 habitants répartis sur 11,1 km², soit une densité de 724 hab/km². Le code postal est 06580.
Le revenu médian des ménages est de 24 250 €/an. Il faut environ 9.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.1% supérieur à la moyenne du Alpes-Maritimes.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Pégomas
Un appartement coûte 9% moins cher qu'une maison au m2 à Pégomas. Pour un T3 de 80 m², comptez 353 814 € en appartement contre 390 588 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Pégomas ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 522 €/m2 :
Les prix varient entre 1 000 € et 9 004 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Pégomas
6 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue de Cannes (4 423 €/m2) et la plus abordable est Boulevard de la Mourachonne (4 223 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue de Cannes 4 423 €/m2
- Boulevard de la Mourachonne 4 223 €/m2
- Chemin des Carpenedes 5 079 €/m2
- Chemin de la Beaume 5 227 €/m2
- Chemin de l Avere 5 294 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Boulevard de la Mourachonne 4 223 €/m2
- Avenue de Grasse 4 255 €/m2
- Avenue de Cannes 4 423 €/m2
- Chemin des Carpenedes 5 079 €/m2
- Chemin de la Beaume 5 227 €/m2
📍 Toutes les rues de Pégomas
Liste des 6 rues de Pégomas avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Cannes | 4 423 € | 4 334 € | - | 10 |
| Boulevard de la Mourachonne | 4 223 € | 4 516 € | 3 929 € | 10 |
| Chemin des Carpenedes | 5 079 € | - | 4 901 € | 6 |
| Chemin de la Beaume | 5 227 € | - | - | 5 |
| Chemin de l Avere | 5 294 € | 4 914 € | - | 5 |
| Avenue de Grasse | 4 255 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Alpes-Maritimes
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nice | 4 854 € | 4 827 € | 7 023 € | 7 845 |
| Cannes | 5 886 € | 5 882 € | 8 435 € | 2 722 |
| Antibes | 5 292 € | 5 178 € | 7 571 € | 2 361 |
| Cagnes-sur-Mer | 4 822 € | 4 753 € | 6 242 € | 1 059 |
| Grasse | 3 471 € | 3 087 € | 4 941 € | 1 004 |
| Le Cannet | 3 963 € | 3 817 € | 5 670 € | 987 |
| Menton | 4 853 € | 4 767 € | 6 190 € | 977 |
| Mandelieu-la-Napoule | 4 922 € | 4 812 € | 6 242 € | 850 |
| Vallauris | 4 611 € | 4 250 € | 7 049 € | 781 |
| Saint-Laurent-du-Var | 4 878 € | 4 759 € | 5 776 € | 587 |
Autres communes du Alpes-Maritimes
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