Prix au m2 à Saint-Jean-Cap-Ferrat (06)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Jean-Cap-Ferrat est de 12 446 €/m2 selon les 44 transactions enregistrées en 2024. C'est 220.3% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes (3 885 €/m2). La ville compte 1 471 habitants sur 2,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Jean-Cap-Ferrat est passé de 9 647 € à 14 189 €, soit +47.1%.
📊 Saint-Jean-Cap-Ferrat vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Alpes-Maritimes :
Saint-Jean-Cap-Ferrat se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 220.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-Jean-Cap-Ferrat en chiffres
Saint-Jean-Cap-Ferrat compte 1 471 habitants répartis sur 2,7 km², soit une densité de 555 hab/km². Le code postal est 06230.
Le revenu médian des ménages est de 23 960 €/an. Il faut environ 26 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 4.8% supérieur à la moyenne du Alpes-Maritimes.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Jean-Cap-Ferrat
Un appartement coûte 21% moins cher qu'une maison au m2 à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Pour un T3 de 80 m², comptez 991 304 € en appartement contre 1 252 314 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Jean-Cap-Ferrat ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 446 €/m2 :
Les prix varient entre 510 € et 28 971 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Jean-Cap-Ferrat
4 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Denis Semeria (15 867 €/m2) et la plus abordable est Avenue de la Liberation (11 523 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Denis Semeria 15 867 €/m2
- Avenue Jean Mermoz 13 182 €/m2
- Avenue de la Liberation 11 523 €/m2
- Avenue Claude Vignon 15 441 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue de la Liberation 11 523 €/m2
- Avenue Jean Mermoz 13 182 €/m2
- Avenue Claude Vignon 15 441 €/m2
- Avenue Denis Semeria 15 867 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Jean-Cap-Ferrat
Liste des 4 rues de Saint-Jean-Cap-Ferrat avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Denis Semeria | 15 867 € | 11 484 € | - | 11 |
| Avenue Jean Mermoz | 13 182 € | 23 234 € | - | 9 |
| Avenue de la Liberation | 11 523 € | 11 523 € | - | 7 |
| Avenue Claude Vignon | 15 441 € | - | 18 293 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Alpes-Maritimes
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nice | 4 854 € | 4 827 € | 7 023 € | 7 845 |
| Cannes | 5 886 € | 5 882 € | 8 435 € | 2 722 |
| Antibes | 5 292 € | 5 178 € | 7 571 € | 2 361 |
| Cagnes-sur-Mer | 4 822 € | 4 753 € | 6 242 € | 1 059 |
| Grasse | 3 471 € | 3 087 € | 4 941 € | 1 004 |
| Le Cannet | 3 963 € | 3 817 € | 5 670 € | 987 |
| Menton | 4 853 € | 4 767 € | 6 190 € | 977 |
| Mandelieu-la-Napoule | 4 922 € | 4 812 € | 6 242 € | 850 |
| Vallauris | 4 611 € | 4 250 € | 7 049 € | 781 |
| Saint-Laurent-du-Var | 4 878 € | 4 759 € | 5 776 € | 587 |
Autres communes du Alpes-Maritimes
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