Prix au m2 à Saint-Laurent-du-Var (06)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Laurent-du-Var est de 4 878 €/m2 selon les 587 transactions enregistrées en 2024. C'est 25.5% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes (3 885 €/m2). La ville compte 30 941 habitants sur 9,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Laurent-du-Var est passé de 4 300 € à 4 756 €, soit +10.6%.
📊 Saint-Laurent-du-Var vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Alpes-Maritimes :
Saint-Laurent-du-Var se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 25.5% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-Laurent-du-Var en chiffres
Saint-Laurent-du-Var compte 30 941 habitants répartis sur 9,5 km², soit une densité de 3 260 hab/km². Le code postal est 06700.
Le revenu médian des ménages est de 23 440 €/an. Il faut environ 10.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 2.5% supérieur à la moyenne du Alpes-Maritimes.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Laurent-du-Var
Un appartement coûte 18% moins cher qu'une maison au m2 à Saint-Laurent-du-Var. Pour un T3 de 80 m², comptez 380 690 € en appartement contre 462 062 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Laurent-du-Var ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 878 €/m2 :
Les prix varient entre 144 € et 29 348 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Laurent-du-Var
41 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Pierre Sauvaigo (5 230 €/m2) et la plus abordable est Rue Albert Camus (3 348 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Pierre Sauvaigo 5 230 €/m2
- Chemin des Rascas 4 409 €/m2
- Avenue General Leclerc 5 392 €/m2
- Route de la Gare 11 764 €/m2
- Avenue du Gal de Gaulle 3 813 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Albert Camus 3 348 €/m2
- Boulevard Marcel Pagnol 3 412 €/m2
- Avenue des Pugets 3 695 €/m2
- Avenue du Gal de Gaulle 3 813 €/m2
- Avenue Jean Aicard 3 904 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Laurent-du-Var
Liste des 41 rues de Saint-Laurent-du-Var avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Pierre Sauvaigo | 5 230 € | 5 230 € | - | 24 |
| Chemin des Rascas | 4 409 € | 4 409 € | - | 23 |
| Avenue General Leclerc | 5 392 € | 4 156 € | - | 22 |
| Route de la Gare | 11 764 € | 11 400 € | - | 22 |
| Avenue du Gal de Gaulle | 3 813 € | 3 804 € | - | 20 |
| Route des Vespins Rn7 | 4 750 € | 4 916 € | - | 19 |
| Cor Fahnestock | 4 753 € | 4 846 € | - | 18 |
| Avenue des Pugets | 3 695 € | 3 695 € | - | 17 |
| Avenue Saint Hubert | 5 778 € | 6 530 € | - | 15 |
| Allée des Cigales | 4 892 € | 4 700 € | - | 14 |
| Boulevard de Provence | 5 841 € | 5 841 € | - | 14 |
| Rue Albert Camus | 3 348 € | 3 348 € | - | 13 |
| Vc d Agrimont | 4 800 € | 4 738 € | 6 545 € | 13 |
| Boulevard Jean Ossola | 4 593 € | 4 686 € | - | 12 |
| Moyenne Corniche Pugets | 5 333 € | 5 122 € | 5 363 € | 11 |
| Avenue Marechal Vauban | 6 185 € | 6 185 € | - | 11 |
| Chemin des Plateaux Fleuris | 5 128 € | 5 157 € | 1 875 € | 10 |
| Avenue des Plantiers | 5 486 € | 5 486 € | - | 10 |
| Avenue Jeanne d Arc | 6 626 € | 7 305 € | - | 10 |
| Avenue Paul Cezanne | 5 025 € | 5 025 € | - | 10 |
| Avenue Francois Berenger | 4 188 € | 4 188 € | - | 9 |
| Avenue Marc Moschetti | 5 563 € | 4 990 € | 10 031 € | 9 |
| Avenue de Verdun | 5 290 € | 5 290 € | - | 9 |
| Avenue du Groupe Morgan | 4 191 € | 4 167 € | - | 8 |
| Avenue Louis Ravet | 4 661 € | 5 121 € | - | 7 |
| Avenue des Glycines | 5 991 € | 5 991 € | - | 7 |
| Rue Auguste Rodin | 4 820 € | 4 820 € | - | 7 |
| Avenue des Pignatieres | 6 552 € | 3 871 € | - | 7 |
| Avenue Jean Aicard | 3 904 € | 3 904 € | - | 7 |
| Avenue de la Liberation | 4 759 € | 4 759 € | - | 7 |
| Boulevard Marcel Pagnol | 3 412 € | 3 824 € | - | 7 |
| Avenue France d Outre Mer | 3 950 € | 3 950 € | - | 6 |
| Avenue Bailly de Suffren | 5 671 € | 5 671 € | - | 6 |
| Avenue des Oliviers | 4 308 € | 4 308 € | - | 6 |
| Route du Bord de Mer Rn 98 | 7 337 € | - | - | 6 |
| Avenue des Filagnes | 4 882 € | 4 882 € | - | 6 |
| Avenue Saint Exupery | 6 429 € | 6 429 € | - | 5 |
| Prom des Flots Bleus | 12 212 € | 12 212 € | - | 5 |
| Avenue Pierre Ziller | 4 815 € | 4 815 € | - | 5 |
| Chemin Fahnestock | 4 697 € | 4 644 € | - | 5 |
| Rue de l Eglise | 7 371 € | 7 371 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Alpes-Maritimes
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nice | 4 854 € | 4 827 € | 7 023 € | 7 845 |
| Cannes | 5 886 € | 5 882 € | 8 435 € | 2 722 |
| Antibes | 5 292 € | 5 178 € | 7 571 € | 2 361 |
| Cagnes-sur-Mer | 4 822 € | 4 753 € | 6 242 € | 1 059 |
| Grasse | 3 471 € | 3 087 € | 4 941 € | 1 004 |
| Le Cannet | 3 963 € | 3 817 € | 5 670 € | 987 |
| Menton | 4 853 € | 4 767 € | 6 190 € | 977 |
| Mandelieu-la-Napoule | 4 922 € | 4 812 € | 6 242 € | 850 |
| Vallauris | 4 611 € | 4 250 € | 7 049 € | 781 |
| Roquebrune-Cap-Martin | 6 367 € | 6 268 € | 9 184 € | 500 |
Autres communes du Alpes-Maritimes
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