Prix au m2 à Saint-Paul-de-Vence (06)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Paul-de-Vence est de 6 552 €/m2 selon les 94 transactions enregistrées en 2024. C'est 68.6% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes (3 885 €/m2). La ville compte 3 183 habitants sur 7,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Paul-de-Vence est passé de 5 750 € à 6 618 €, soit +15.1%.
📊 Saint-Paul-de-Vence vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Alpes-Maritimes :
Saint-Paul-de-Vence se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 68.6% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-Paul-de-Vence en chiffres
Saint-Paul-de-Vence compte 3 183 habitants répartis sur 7,3 km², soit une densité de 438 hab/km². Le code postal est 06570.
Le revenu médian des ménages est de 28 600 €/an. Il faut environ 11.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 25.1% supérieur à la moyenne du Alpes-Maritimes.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Paul-de-Vence
Un appartement coûte 22% plus cher qu'une maison au m2 à Saint-Paul-de-Vence. Pour un T3 de 80 m², comptez 614 666 € en appartement contre 501 864 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Paul-de-Vence ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 552 €/m2 :
Les prix varient entre 625 € et 18 667 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Paul-de-Vence
6 rues analysées. La rue la plus chère est Chemin du Malvan (5 444 €/m2) et la plus abordable est Chemin du Malvan (5 444 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Chemin du Malvan 5 444 €/m2
- Chemin des Gardettes 10 253 €/m2
- Route des Serres 7 107 €/m2
- Chemin de St Etienne 6 369 €/m2
- Route de Cagnes 7 683 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Chemin du Malvan 5 444 €/m2
- Chemin de St Etienne 6 369 €/m2
- Route des Serres 7 107 €/m2
- Saint Paul 7 143 €/m2
- Route de Cagnes 7 683 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Paul-de-Vence
Liste des 6 rues de Saint-Paul-de-Vence avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Malvan | 5 444 € | 3 256 € | 5 481 € | 18 |
| Chemin des Gardettes | 10 253 € | - | 8 221 € | 12 |
| Route des Serres | 7 107 € | - | 6 195 € | 7 |
| Chemin de St Etienne | 6 369 € | - | 6 369 € | 6 |
| Route de Cagnes | 7 683 € | 7 683 € | - | 6 |
| Saint Paul | 7 143 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Alpes-Maritimes
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nice | 4 854 € | 4 827 € | 7 023 € | 7 845 |
| Cannes | 5 886 € | 5 882 € | 8 435 € | 2 722 |
| Antibes | 5 292 € | 5 178 € | 7 571 € | 2 361 |
| Cagnes-sur-Mer | 4 822 € | 4 753 € | 6 242 € | 1 059 |
| Grasse | 3 471 € | 3 087 € | 4 941 € | 1 004 |
| Le Cannet | 3 963 € | 3 817 € | 5 670 € | 987 |
| Menton | 4 853 € | 4 767 € | 6 190 € | 977 |
| Mandelieu-la-Napoule | 4 922 € | 4 812 € | 6 242 € | 850 |
| Vallauris | 4 611 € | 4 250 € | 7 049 € | 781 |
| Saint-Laurent-du-Var | 4 878 € | 4 759 € | 5 776 € | 587 |
Autres communes du Alpes-Maritimes
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