Prix au m2 à Théoule-sur-Mer (06)
Le prix médian de l'immobilier à Théoule-sur-Mer est de 7 962 €/m2 selon les 114 transactions enregistrées en 2024. C'est 104.9% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes (3 885 €/m2). La ville compte 1 362 habitants sur 10,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Théoule-sur-Mer est passé de 5 965 € à 7 127 €, soit +19.5%.
📊 Théoule-sur-Mer vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Alpes-Maritimes :
Théoule-sur-Mer se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 104.9% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Théoule-sur-Mer en chiffres
Théoule-sur-Mer compte 1 362 habitants répartis sur 10,7 km², soit une densité de 127 hab/km². Le code postal est 06590.
Le revenu médian des ménages est de 22 830 €/an. Il faut environ 17.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 0.1% inférieur à la moyenne du Alpes-Maritimes.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Théoule-sur-Mer
Un appartement coûte 16% moins cher qu'une maison au m2 à Théoule-sur-Mer. Pour un T3 de 80 m², comptez 593 162 € en appartement contre 704 895 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Théoule-sur-Mer ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 962 €/m2 :
Les prix varient entre 2 391 € et 28 446 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Théoule-sur-Mer
6 rues analysées. La rue la plus chère est Boulevard de la Corniche d Or (8 827 €/m2) et la plus abordable est Rue des Ecureuils (5 056 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Boulevard de la Corniche d Or 8 827 €/m2
- Rue des Ecureuils 5 056 €/m2
- Avenue du Trayas 6 589 €/m2
- Boulevard de l Esterel 7 308 €/m2
- Avenue de Provence 14 000 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue des Ecureuils 5 056 €/m2
- Avenue du Trayas 6 589 €/m2
- Boulevard de l Esterel 7 308 €/m2
- Boulevard de la Corniche d Or 8 827 €/m2
- Avenue de Provence 14 000 €/m2
📍 Toutes les rues de Théoule-sur-Mer
Liste des 6 rues de Théoule-sur-Mer avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Corniche d Or | 8 827 € | 8 904 € | - | 22 |
| Rue des Ecureuils | 5 056 € | 5 056 € | - | 17 |
| Avenue du Trayas | 6 589 € | 6 394 € | 8 387 € | 16 |
| Boulevard de l Esterel | 7 308 € | 6 779 € | 11 591 € | 11 |
| Avenue de Provence | 14 000 € | 13 233 € | - | 11 |
| Avenue Leon Montier | 17 048 € | 19 373 € | - | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Alpes-Maritimes
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nice | 4 854 € | 4 827 € | 7 023 € | 7 845 |
| Cannes | 5 886 € | 5 882 € | 8 435 € | 2 722 |
| Antibes | 5 292 € | 5 178 € | 7 571 € | 2 361 |
| Cagnes-sur-Mer | 4 822 € | 4 753 € | 6 242 € | 1 059 |
| Grasse | 3 471 € | 3 087 € | 4 941 € | 1 004 |
| Le Cannet | 3 963 € | 3 817 € | 5 670 € | 987 |
| Menton | 4 853 € | 4 767 € | 6 190 € | 977 |
| Mandelieu-la-Napoule | 4 922 € | 4 812 € | 6 242 € | 850 |
| Vallauris | 4 611 € | 4 250 € | 7 049 € | 781 |
| Saint-Laurent-du-Var | 4 878 € | 4 759 € | 5 776 € | 587 |
Autres communes du Alpes-Maritimes
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