Prix au m2 à Vallauris (06)
Le prix médian de l'immobilier à Vallauris est de 4 611 €/m2 selon les 781 transactions enregistrées en 2024. C'est 18.7% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes (3 885 €/m2). La ville compte 28 025 habitants sur 13,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Vallauris est passé de 4 450 € à 4 650 €, soit +4.5%.
📊 Vallauris vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Alpes-Maritimes :
Vallauris se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 18.7% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Vallauris en chiffres
Vallauris compte 28 025 habitants répartis sur 13,2 km², soit une densité de 2 126 hab/km². Le code postal est 06220.
Le revenu médian des ménages est de 20 870 €/an. Il faut environ 11 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 8.7% inférieur à la moyenne du Alpes-Maritimes.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Vallauris
Un appartement coûte 40% moins cher qu'une maison au m2 à Vallauris. Pour un T3 de 80 m², comptez 340 000 € en appartement contre 563 880 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Vallauris ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 611 €/m2 :
Les prix varient entre 206 € et 28 421 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Vallauris
44 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Georges Pompidou (5 059 €/m2) et la plus abordable est Avenue Marechal Juin (1 852 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Georges Pompidou 5 059 €/m2
- Avenue Georges Clemenceau 3 038 €/m2
- Chemin de Saint Bernard 7 500 €/m2
- Avenue de la Liberte 4 636 €/m2
- Avenue des Freres Roustan 6 313 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue Marechal Juin 1 852 €/m2
- Avenue de Cannes 2 977 €/m2
- Avenue Georges Clemenceau 3 038 €/m2
- Avenue du Tapis Vert 3 051 €/m2
- Rue Clement Bel 3 077 €/m2
📍 Toutes les rues de Vallauris
Liste des 44 rues de Vallauris avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Georges Pompidou | 5 059 € | 5 059 € | - | 41 |
| Avenue Georges Clemenceau | 3 038 € | 3 152 € | - | 37 |
| Chemin de Saint Bernard | 7 500 € | 2 633 € | 5 095 € | 37 |
| Avenue de la Liberte | 4 636 € | 4 636 € | - | 35 |
| Avenue des Freres Roustan | 6 313 € | 6 375 € | - | 34 |
| Avenue de Belgique | 3 761 € | 3 830 € | - | 34 |
| Route de Cannes | 3 405 € | 3 184 € | 5 766 € | 30 |
| Avenue du Tapis Vert | 3 051 € | 3 150 € | - | 26 |
| Chemin Lintier | 3 784 € | 3 740 € | - | 21 |
| Chemin Notre Dame | 5 836 € | 3 661 € | 6 103 € | 19 |
| Avenue de Cannes | 2 977 € | 3 016 € | - | 18 |
| Avenue de la Poste | 4 571 € | 4 571 € | - | 16 |
| Chemin des Brusquets | 4 463 € | 2 917 € | 5 170 € | 16 |
| Avenue Henri Barbusse | 3 278 € | 3 247 € | 8 005 € | 14 |
| Route Nationale 7 | 8 352 € | 6 545 € | 14 089 € | 13 |
| Boulevard des Horizons | 6 554 € | 6 476 € | - | 13 |
| Chemin des Mauruches Superieures | 5 620 € | 6 528 € | 4 027 € | 12 |
| Chemin de l Aube | 5 795 € | 5 778 € | - | 10 |
| Avenue des Courcettes | 5 109 € | 4 681 € | - | 10 |
| Avenue Juliette Adam | 5 442 € | 5 442 € | - | 10 |
| Chemin de la Californie | 10 144 € | 10 144 € | - | 10 |
| Avenue de l Est | 3 457 € | 3 339 € | - | 9 |
| Chemin du Gaz | 5 462 € | 5 462 € | - | 9 |
| Avenue des Jasmins | 4 442 € | 4 442 € | - | 9 |
| Rue Clement Bel | 3 077 € | 3 205 € | - | 9 |
| Avenue de l Hopital | 5 579 € | 8 360 € | - | 8 |
| Avenue Jerome Massier | 3 807 € | 3 807 € | - | 8 |
| Chemin de la Gabelle | 4 480 € | 4 311 € | 4 648 € | 8 |
| Chemin de la Glaciere | 4 469 € | 4 706 € | - | 8 |
| Avenue Marechal Juin | 1 852 € | 2 861 € | - | 7 |
| Avenue Anciens Combattants Afr N | 3 457 € | 3 457 € | - | 7 |
| Chemin de la Mignonnette | 7 778 € | 9 355 € | - | 7 |
| Boulevard Maurice Rouvier | 3 788 € | 3 847 € | - | 7 |
| Impasse des Champs | 3 767 € | 3 767 € | - | 6 |
| Chemin de la Rampe | 9 132 € | - | 9 589 € | 6 |
| Boulevard des Glaieuls | 11 166 € | - | 11 166 € | 6 |
| Boulevard des Deux Vallons | 4 907 € | 8 637 € | - | 6 |
| Chemin des Pertuades | 9 544 € | - | 9 544 € | 6 |
| Chemin du Retenaou | 9 302 € | - | 9 302 € | 6 |
| Route de Grasse | 6 164 € | - | 7 047 € | 6 |
| Chemin du Cannet | 8 428 € | - | 8 394 € | 6 |
| Chemin des Darboussieres | 5 455 € | - | 5 455 € | 6 |
| Chemin du Puissanton | 4 013 € | 4 013 € | - | 5 |
| Montée des Mauruches Super | 4 397 € | 3 659 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Alpes-Maritimes
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nice | 4 854 € | 4 827 € | 7 023 € | 7 845 |
| Cannes | 5 886 € | 5 882 € | 8 435 € | 2 722 |
| Antibes | 5 292 € | 5 178 € | 7 571 € | 2 361 |
| Cagnes-sur-Mer | 4 822 € | 4 753 € | 6 242 € | 1 059 |
| Grasse | 3 471 € | 3 087 € | 4 941 € | 1 004 |
| Le Cannet | 3 963 € | 3 817 € | 5 670 € | 987 |
| Menton | 4 853 € | 4 767 € | 6 190 € | 977 |
| Mandelieu-la-Napoule | 4 922 € | 4 812 € | 6 242 € | 850 |
| Saint-Laurent-du-Var | 4 878 € | 4 759 € | 5 776 € | 587 |
| Roquebrune-Cap-Martin | 6 367 € | 6 268 € | 9 184 € | 500 |
Autres communes du Alpes-Maritimes
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