Prix au m2 à Villefranche-sur-Mer (06)
Le prix médian de l'immobilier à Villefranche-sur-Mer est de 9 339 €/m2 selon les 188 transactions enregistrées en 2024. C'est 140.4% au-dessus de la moyenne du département Alpes-Maritimes (3 885 €/m2). La ville compte 4 989 habitants sur 4,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Villefranche-sur-Mer est passé de 7 292 € à 8 889 €, soit +21.9%.
📊 Villefranche-sur-Mer vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Alpes-Maritimes :
Villefranche-sur-Mer se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 140.4% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Villefranche-sur-Mer en chiffres
Villefranche-sur-Mer compte 4 989 habitants répartis sur 4,9 km², soit une densité de 1 018 hab/km². Le code postal est 06230.
Le revenu médian des ménages est de 25 430 €/an. Il faut environ 18.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 11.2% supérieur à la moyenne du Alpes-Maritimes.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Villefranche-sur-Mer
Un appartement coûte 46% moins cher qu'une maison au m2 à Villefranche-sur-Mer. Pour un T3 de 80 m², comptez 680 851 € en appartement contre 1 249 629 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Villefranche-sur-Mer ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 339 €/m2 :
Les prix varient entre 208 € et 29 592 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Villefranche-sur-Mer
14 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Albert 1er (12 712 €/m2) et la plus abordable est Rue Edith Duhamel (4 569 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Albert 1er 12 712 €/m2
- Avenue General Leclerc 8 317 €/m2
- Chemin de l Ange Gardien 10 000 €/m2
- Avenue Leopold 2 12 429 €/m2
- Avenue des Caroubiers 10 066 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Edith Duhamel 4 569 €/m2
- Rue de May 6 076 €/m2
- Rue du Poilu 6 346 €/m2
- Avenue de Saint Esteve 7 125 €/m2
- Avenue de Verdun 7 344 €/m2
📍 Toutes les rues de Villefranche-sur-Mer
Liste des 14 rues de Villefranche-sur-Mer avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Albert 1er | 12 712 € | 13 329 € | - | 10 |
| Avenue General Leclerc | 8 317 € | 9 492 € | - | 9 |
| Chemin de l Ange Gardien | 10 000 € | 10 000 € | - | 9 |
| Avenue Leopold 2 | 12 429 € | 9 943 € | 16 667 € | 9 |
| Avenue des Caroubiers | 10 066 € | 12 381 € | - | 8 |
| Boulevard de la Corne d Or | 7 616 € | 7 375 € | - | 8 |
| Avenue Georges Clemenceau | 8 454 € | 8 400 € | - | 6 |
| Rue du Poilu | 6 346 € | 6 346 € | - | 6 |
| Rue Edith Duhamel | 4 569 € | 4 566 € | - | 5 |
| Avenue de Saint Esteve | 7 125 € | 7 125 € | - | 5 |
| Avenue Victor Cauvin | 9 535 € | 9 535 € | - | 5 |
| Rue de May | 6 076 € | 4 877 € | - | 5 |
| Avenue Raquel Meller | 11 842 € | 7 455 € | - | 5 |
| Avenue de Verdun | 7 344 € | 7 344 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Alpes-Maritimes
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nice | 4 854 € | 4 827 € | 7 023 € | 7 845 |
| Cannes | 5 886 € | 5 882 € | 8 435 € | 2 722 |
| Antibes | 5 292 € | 5 178 € | 7 571 € | 2 361 |
| Cagnes-sur-Mer | 4 822 € | 4 753 € | 6 242 € | 1 059 |
| Grasse | 3 471 € | 3 087 € | 4 941 € | 1 004 |
| Le Cannet | 3 963 € | 3 817 € | 5 670 € | 987 |
| Menton | 4 853 € | 4 767 € | 6 190 € | 977 |
| Mandelieu-la-Napoule | 4 922 € | 4 812 € | 6 242 € | 850 |
| Vallauris | 4 611 € | 4 250 € | 7 049 € | 781 |
| Saint-Laurent-du-Var | 4 878 € | 4 759 € | 5 776 € | 587 |
Autres communes du Alpes-Maritimes
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