Prix au m2 à Saint-Cyr-sur-Mer (83)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer est de 6 264 €/m2 selon les 330 transactions enregistrées en 2024. C'est 57.5% au-dessus de la moyenne du département Var (3 978 €/m2). La ville compte 12 103 habitants sur 21,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Cyr-sur-Mer est passé de 5 268 € à 6 307 €, soit +19.7%.
📊 Saint-Cyr-sur-Mer vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Var :
Saint-Cyr-sur-Mer se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 57.5% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-Cyr-sur-Mer en chiffres
Saint-Cyr-sur-Mer compte 12 103 habitants répartis sur 21,4 km², soit une densité de 565 hab/km². Le code postal est 83270.
Le revenu médian des ménages est de 25 210 €/an. Il faut environ 12.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 15.1% supérieur à la moyenne du Var.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Cyr-sur-Mer
Un appartement coûte 11% moins cher qu'une maison au m2 à Saint-Cyr-sur-Mer. Pour un T3 de 80 m², comptez 479 183 € en appartement contre 536 374 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Cyr-sur-Mer ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 264 €/m2 :
Les prix varient entre 200 € et 28 406 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Cyr-sur-Mer
18 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue de l Abbe Dol (6 273 €/m2) et la plus abordable est Résidence le Viguier (4 118 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue de l Abbe Dol 6 273 €/m2
- Avenue du Littoral 6 573 €/m2
- Rue du Lot la Banette 4 643 €/m2
- Avenue du Port 4 990 €/m2
- Avenue de Tauroentum 7 002 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Résidence le Viguier 4 118 €/m2
- Rue du Lot la Banette 4 643 €/m2
- La Madrague 4 667 €/m2
- Montee Privee Cartelliers 4 808 €/m2
- Rue Victor Hugo 4 935 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Cyr-sur-Mer
Liste des 18 rues de Saint-Cyr-sur-Mer avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de l Abbe Dol | 6 273 € | 6 273 € | - | 19 |
| Avenue du Littoral | 6 573 € | 6 573 € | - | 12 |
| Rue du Lot la Banette | 4 643 € | 4 392 € | - | 10 |
| Avenue du Port | 4 990 € | 6 121 € | - | 9 |
| Avenue de Tauroentum | 7 002 € | 7 002 € | - | 9 |
| Chemin de Saint Come | 14 796 € | 14 796 € | - | 8 |
| Boulevard Anatole Ducros | 5 333 € | - | 11 404 € | 7 |
| Boulevard de la Plage | 9 160 € | 9 160 € | - | 7 |
| Chemin du Sauvet | 7 171 € | 4 468 € | 7 352 € | 6 |
| Rue Victor Hugo | 4 935 € | 3 531 € | - | 6 |
| Chemin de Sorba | 6 966 € | 6 697 € | 6 966 € | 6 |
| Rue du Lot Port d Alon | 19 763 € | - | - | 6 |
| Montee Privee Cartelliers | 4 808 € | 4 808 € | - | 5 |
| La Madrague | 4 667 € | - | - | 5 |
| Allée des Pins | 6 563 € | 6 563 € | - | 5 |
| Allée de la Coste | 5 327 € | 5 309 € | - | 5 |
| Impasse de Provence | 5 259 € | 5 259 € | - | 5 |
| Résidence le Viguier | 4 118 € | 4 118 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Var
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toulon | 3 010 € | 2 820 € | 4 718 € | 3 403 |
| Fréjus | 4 375 € | 4 305 € | 4 893 € | 1 606 |
| Saint-Raphaël | 5 250 € | 5 168 € | 5 630 € | 1 449 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 543 € | 3 252 € | 4 668 € | 1 209 |
| Hyères | 4 249 € | 4 035 € | 5 319 € | 1 145 |
| Draguignan | 2 736 € | 2 200 € | 3 387 € | 850 |
| Six-Fours-les-Plages | 5 254 € | 5 219 € | 5 408 € | 843 |
| Sainte-Maxime | 6 326 € | 5 799 € | 8 248 € | 662 |
| Roquebrune-sur-Argens | 5 239 € | 5 148 € | 5 402 € | 540 |
| Sanary-sur-Mer | 6 526 € | 6 338 € | 6 982 € | 505 |
Autres communes du Var
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