Prix au m2 Allée de la Coste à Saint-Cyr-sur-Mer (83)
Le prix immobilier Allée de la Coste à Saint-Cyr-sur-Mer est de 5 327 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 264 €/m2) et 33.9% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Allée de la Coste en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Allée de la Coste à Saint-Cyr-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 575 € à 6 423 €, soit un écart de 80%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Cyr-sur-Mer
Allée de la Coste se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Cyr-sur-Mer. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 849 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée de la Coste ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 327 €/m2
Au revenu médian de Saint-Cyr-sur-Mer (25 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Allée de la Coste dans le contexte de Saint-Cyr-sur-Mer
Saint-Cyr-sur-Mer compte 330 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Cyr-sur-Mer
Principales rues de Saint-Cyr-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de l Abbe Dol | 6 273 € | 6 273 € | - | 19 |
| Avenue du Littoral | 6 573 € | 6 573 € | - | 12 |
| Rue du Lot la Banette | 4 643 € | 4 392 € | - | 10 |
| Avenue du Port | 4 990 € | 6 121 € | - | 9 |
| Avenue de Tauroentum | 7 002 € | 7 002 € | - | 9 |
| Chemin de Saint Come | 14 796 € | 14 796 € | - | 8 |
| Boulevard Anatole Ducros | 5 333 € | - | 11 404 € | 7 |
| Boulevard de la Plage | 9 160 € | 9 160 € | - | 7 |
| Chemin du Sauvet | 7 171 € | 4 468 € | 7 352 € | 6 |
| Rue Victor Hugo | 4 935 € | 3 531 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée de la Coste à Saint-Cyr-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Allée de la Coste est de 5 327 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 575 € à 6 423 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée de la Coste est-elle chère par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer ?
Allée de la Coste est en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 6 264 €/m2, soit 15% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Allée de la Coste se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée de la Coste ?
Sur la base du prix médian de 5 327 €/m2, un appartement de 50 m² Allée de la Coste coute environ 266 364 €. Ce montant peut varier de 178 729 € à 321 154 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.