Prix au m2 Avenue du Littoral à Saint-Cyr-sur-Mer (83)
Le prix immobilier Avenue du Littoral à Saint-Cyr-sur-Mer est de 6 573 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (6 264 €/m2) et 65.3% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 27 m².
📊 Avenue du Littoral en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Avenue du Littoral à Saint-Cyr-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 511 € à 9 031 €, soit un écart de 64%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 27 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Saint-Cyr-sur-Mer
Avenue du Littoral se situe au-dessus de la médiane des prix à Saint-Cyr-sur-Mer. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 520 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Littoral ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 573 €/m2
Au revenu médian de Saint-Cyr-sur-Mer (25 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue du Littoral dans le contexte de Saint-Cyr-sur-Mer
Saint-Cyr-sur-Mer compte 330 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Cyr-sur-Mer
Principales rues de Saint-Cyr-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de l Abbe Dol | 6 273 € | 6 273 € | - | 19 |
| Rue du Lot la Banette | 4 643 € | 4 392 € | - | 10 |
| Avenue du Port | 4 990 € | 6 121 € | - | 9 |
| Avenue de Tauroentum | 7 002 € | 7 002 € | - | 9 |
| Chemin de Saint Come | 14 796 € | 14 796 € | - | 8 |
| Boulevard Anatole Ducros | 5 333 € | - | 11 404 € | 7 |
| Boulevard de la Plage | 9 160 € | 9 160 € | - | 7 |
| Chemin du Sauvet | 7 171 € | 4 468 € | 7 352 € | 6 |
| Rue Victor Hugo | 4 935 € | 3 531 € | - | 6 |
| Chemin de Sorba | 6 966 € | 6 697 € | 6 966 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Littoral à Saint-Cyr-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Avenue du Littoral est de 6 573 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 511 € à 9 031 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Littoral est-elle chère par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer ?
Avenue du Littoral est dans la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 6 264 €/m2, soit 4.9% de moins que cette rue. Sur 18 rues analysées, Avenue du Littoral se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Littoral ?
Sur la base du prix médian de 6 573 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Littoral coute environ 328 654 €. Ce montant peut varier de 275 556 € à 451 548 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.