Prix au m2 Boulevard de la Plage à Saint-Cyr-sur-Mer (83)
Le prix immobilier Boulevard de la Plage à Saint-Cyr-sur-Mer est de 9 160 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 264 €/m2) et 130.3% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 34 m².
📊 Boulevard de la Plage en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Boulevard de la Plage à Saint-Cyr-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 552 € à 10 750 €, soit un écart de 64%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 34 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Saint-Cyr-sur-Mer
Boulevard de la Plage fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Cyr-sur-Mer. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 198 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de la Plage ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 160 €/m2
Au revenu médian de Saint-Cyr-sur-Mer (25 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard de la Plage dans le contexte de Saint-Cyr-sur-Mer
Saint-Cyr-sur-Mer compte 330 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Cyr-sur-Mer
Principales rues de Saint-Cyr-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de l Abbe Dol | 6 273 € | 6 273 € | - | 19 |
| Avenue du Littoral | 6 573 € | 6 573 € | - | 12 |
| Rue du Lot la Banette | 4 643 € | 4 392 € | - | 10 |
| Avenue du Port | 4 990 € | 6 121 € | - | 9 |
| Avenue de Tauroentum | 7 002 € | 7 002 € | - | 9 |
| Chemin de Saint Come | 14 796 € | 14 796 € | - | 8 |
| Boulevard Anatole Ducros | 5 333 € | - | 11 404 € | 7 |
| Chemin du Sauvet | 7 171 € | 4 468 € | 7 352 € | 6 |
| Rue Victor Hugo | 4 935 € | 3 531 € | - | 6 |
| Chemin de Sorba | 6 966 € | 6 697 € | 6 966 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de la Plage à Saint-Cyr-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Boulevard de la Plage est de 9 160 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 552 € à 10 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de la Plage est-elle chère par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer ?
Boulevard de la Plage est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 6 264 €/m2, soit 46.2% de moins que cette rue. Sur 18 rues analysées, Boulevard de la Plage se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de la Plage ?
Sur la base du prix médian de 9 160 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de la Plage coute environ 457 986 €. Ce montant peut varier de 327 586 € à 537 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.