Prix au m2 Chemin de Saint Come à Saint-Cyr-sur-Mer (83)
Le prix immobilier Chemin de Saint Come à Saint-Cyr-sur-Mer est de 14 796 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 264 €/m2) et 272% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Chemin de Saint Come en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Chemin de Saint Come à Saint-Cyr-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 10 188 € à 19 405 €, soit un écart de 90%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Cyr-sur-Mer
Chemin de Saint Come fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Cyr-sur-Mer. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 217 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Saint Come ?
Estimations basées sur le prix médian de 14 796 €/m2
Au revenu médian de Saint-Cyr-sur-Mer (25 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 29.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin de Saint Come dans le contexte de Saint-Cyr-sur-Mer
Saint-Cyr-sur-Mer compte 330 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Cyr-sur-Mer
Principales rues de Saint-Cyr-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de l Abbe Dol | 6 273 € | 6 273 € | - | 19 |
| Avenue du Littoral | 6 573 € | 6 573 € | - | 12 |
| Rue du Lot la Banette | 4 643 € | 4 392 € | - | 10 |
| Avenue du Port | 4 990 € | 6 121 € | - | 9 |
| Avenue de Tauroentum | 7 002 € | 7 002 € | - | 9 |
| Boulevard Anatole Ducros | 5 333 € | - | 11 404 € | 7 |
| Boulevard de la Plage | 9 160 € | 9 160 € | - | 7 |
| Chemin du Sauvet | 7 171 € | 4 468 € | 7 352 € | 6 |
| Rue Victor Hugo | 4 935 € | 3 531 € | - | 6 |
| Chemin de Sorba | 6 966 € | 6 697 € | 6 966 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Saint Come à Saint-Cyr-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Chemin de Saint Come est de 14 796 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 10 188 € à 19 405 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Saint Come est-elle chère par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer ?
Chemin de Saint Come est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 6 264 €/m2, soit 136.2% de moins que cette rue. Sur 18 rues analysées, Chemin de Saint Come se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Saint Come ?
Sur la base du prix médian de 14 796 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Saint Come coute environ 739 807 €. Ce montant peut varier de 509 375 € à 970 238 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.