Prix au m2 Chemin de Sorba à Saint-Cyr-sur-Mer (83)
Le prix immobilier Chemin de Sorba à Saint-Cyr-sur-Mer est de 6 966 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 264 €/m2) et 75.1% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 106 m².
📊 Chemin de Sorba en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin de Sorba à Saint-Cyr-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 782 € à 7 375 €, soit un écart de 95%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 106 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Cyr-sur-Mer
Chemin de Sorba se situe au-dessus de la médiane des prix à Saint-Cyr-sur-Mer. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 593 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Chemin de Sorba
Les maisons Chemin de Sorba sont 4% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 348 288 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 52 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Chemin de Sorba ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 966 €/m2
Au revenu médian de Saint-Cyr-sur-Mer (25 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin de Sorba dans le contexte de Saint-Cyr-sur-Mer
Saint-Cyr-sur-Mer compte 330 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Cyr-sur-Mer
Principales rues de Saint-Cyr-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de l Abbe Dol | 6 273 € | 6 273 € | - | 19 |
| Avenue du Littoral | 6 573 € | 6 573 € | - | 12 |
| Rue du Lot la Banette | 4 643 € | 4 392 € | - | 10 |
| Avenue du Port | 4 990 € | 6 121 € | - | 9 |
| Avenue de Tauroentum | 7 002 € | 7 002 € | - | 9 |
| Chemin de Saint Come | 14 796 € | 14 796 € | - | 8 |
| Boulevard Anatole Ducros | 5 333 € | - | 11 404 € | 7 |
| Boulevard de la Plage | 9 160 € | 9 160 € | - | 7 |
| Chemin du Sauvet | 7 171 € | 4 468 € | 7 352 € | 6 |
| Rue Victor Hugo | 4 935 € | 3 531 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Sorba à Saint-Cyr-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Chemin de Sorba est de 6 966 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 782 € à 7 375 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Chemin de Sorba ?
Les appartements s'échangent à 6 697 €/m2 et les maisons à 6 966 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Chemin de Sorba est-elle chère par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer ?
Chemin de Sorba est au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 6 264 €/m2, soit 11.2% de moins que cette rue. Sur 18 rues analysées, Chemin de Sorba se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Sorba ?
Sur la base du prix médian de 6 966 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Sorba coute environ 348 288 €. Ce montant peut varier de 189 110 € à 368 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.