Prix au m2 Montee Privee Cartelliers à Saint-Cyr-sur-Mer (83)
Le prix immobilier Montee Privee Cartelliers à Saint-Cyr-sur-Mer est de 4 808 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 264 €/m2) et 20.9% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 27 m².
📊 Montee Privee Cartelliers en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Montee Privee Cartelliers à Saint-Cyr-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 000 € à 6 462 €, soit un écart de 62%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 27 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Saint-Cyr-sur-Mer
Montee Privee Cartelliers fait partie des rues les plus abordables de Saint-Cyr-sur-Mer. Le prix au m2 y est 23.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 462 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Montee Privee Cartelliers ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 808 €/m2
Au revenu médian de Saint-Cyr-sur-Mer (25 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Montee Privee Cartelliers dans le contexte de Saint-Cyr-sur-Mer
Saint-Cyr-sur-Mer compte 330 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Cyr-sur-Mer
Principales rues de Saint-Cyr-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de l Abbe Dol | 6 273 € | 6 273 € | - | 19 |
| Avenue du Littoral | 6 573 € | 6 573 € | - | 12 |
| Rue du Lot la Banette | 4 643 € | 4 392 € | - | 10 |
| Avenue du Port | 4 990 € | 6 121 € | - | 9 |
| Avenue de Tauroentum | 7 002 € | 7 002 € | - | 9 |
| Chemin de Saint Come | 14 796 € | 14 796 € | - | 8 |
| Boulevard Anatole Ducros | 5 333 € | - | 11 404 € | 7 |
| Boulevard de la Plage | 9 160 € | 9 160 € | - | 7 |
| Chemin du Sauvet | 7 171 € | 4 468 € | 7 352 € | 6 |
| Rue Victor Hugo | 4 935 € | 3 531 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Montee Privee Cartelliers à Saint-Cyr-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Montee Privee Cartelliers est de 4 808 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 000 € à 6 462 €/m2 selon le type de bien et son état.
Montee Privee Cartelliers est-elle chère par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer ?
Montee Privee Cartelliers est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 6 264 €/m2, soit 23.3% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Montee Privee Cartelliers se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Montee Privee Cartelliers ?
Sur la base du prix médian de 4 808 €/m2, un appartement de 50 m² Montee Privee Cartelliers coute environ 240 384 €. Ce montant peut varier de 200 000 € à 323 077 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.