Prix au m2 Allée de Challes à Bourg-en-Bresse (01)
Le prix immobilier Allée de Challes à Bourg-en-Bresse est de 10 370 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 011 €/m2) et 306.1% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Allée de Challes en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Allée de Challes à Bourg-en-Bresse. Les prix au m2 s'échelonnent de 833 € à 18 667 €, soit un écart de 2140%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bourg-en-Bresse
Allée de Challes est la rue la plus chère de Bourg-en-Bresse avec un prix médian de 10 370 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 833 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée de Challes ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 370 €/m2
Au revenu médian de Bourg-en-Bresse (19 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 26.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Allée de Challes dans le contexte de Bourg-en-Bresse
Bourg-en-Bresse compte 752 transactions immobilières en 2024 réparties sur 49 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bourg-en-Bresse
Principales rues de Bourg-en-Bresse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Amedee Mercier | 1 864 € | 1 746 € | 3 177 € | 34 |
| Avenue Maginot | 2 428 € | 2 428 € | - | 33 |
| Boulevard de Brou | 1 912 € | 1 939 € | - | 23 |
| Rue de la Republique | 2 099 € | 2 110 € | - | 21 |
| Rue Charles Robin | 1 511 € | 1 781 € | - | 21 |
| Rue de Montholon | 2 425 € | 2 470 € | - | 20 |
| Rue de Loeze | 4 678 € | - | - | 18 |
| Boulevard Victor Hugo | 7 286 € | 7 286 € | - | 12 |
| Rue de Cuiron | 1 661 € | 1 658 € | - | 11 |
| Avenue de Lyon | 1 729 € | 1 729 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée de Challes à Bourg-en-Bresse ?
Le prix médian au m2 Allée de Challes est de 10 370 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 833 € à 18 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée de Challes est-elle chère par rapport à Bourg-en-Bresse ?
Allée de Challes est nettement au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse. Le prix médian de la commune est de 2 011 €/m2, soit 415.7% de moins que cette rue. Sur 49 rues analysées, Allée de Challes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée de Challes ?
Sur la base du prix médian de 10 370 €/m2, un appartement de 50 m² Allée de Challes coute environ 518 519 €. Ce montant peut varier de 41 667 € à 933 333 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.