Prix au m2 Boulevard Victor Hugo à Bourg-en-Bresse (01)
Le prix immobilier Boulevard Victor Hugo à Bourg-en-Bresse est de 7 286 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 011 €/m2) et 185.3% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 41 m².
📊 Boulevard Victor Hugo en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Boulevard Victor Hugo à Bourg-en-Bresse. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 593 € à 11 087 €, soit un écart de 596%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 41 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bourg-en-Bresse
Boulevard Victor Hugo fait partie du top 3 des rues les plus chères de Bourg-en-Bresse. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 494 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Victor Hugo ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 286 €/m2
Au revenu médian de Bourg-en-Bresse (19 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard Victor Hugo dans le contexte de Bourg-en-Bresse
Bourg-en-Bresse compte 752 transactions immobilières en 2024 réparties sur 49 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bourg-en-Bresse
Principales rues de Bourg-en-Bresse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Amedee Mercier | 1 864 € | 1 746 € | 3 177 € | 34 |
| Avenue Maginot | 2 428 € | 2 428 € | - | 33 |
| Boulevard de Brou | 1 912 € | 1 939 € | - | 23 |
| Rue de la Republique | 2 099 € | 2 110 € | - | 21 |
| Rue Charles Robin | 1 511 € | 1 781 € | - | 21 |
| Rue de Montholon | 2 425 € | 2 470 € | - | 20 |
| Rue de Loeze | 4 678 € | - | - | 18 |
| Allée de Challes | 10 370 € | 10 769 € | - | 16 |
| Rue de Cuiron | 1 661 € | 1 658 € | - | 11 |
| Avenue de Lyon | 1 729 € | 1 729 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Victor Hugo à Bourg-en-Bresse ?
Le prix médian au m2 Boulevard Victor Hugo est de 7 286 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 593 € à 11 087 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Victor Hugo est-elle chère par rapport à Bourg-en-Bresse ?
Boulevard Victor Hugo est nettement au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse. Le prix médian de la commune est de 2 011 €/m2, soit 262.3% de moins que cette rue. Sur 49 rues analysées, Boulevard Victor Hugo se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Victor Hugo ?
Sur la base du prix médian de 7 286 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Victor Hugo coute environ 364 286 €. Ce montant peut varier de 79 656 € à 554 348 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.