Prix au m2 Boulevard de Brou à Bourg-en-Bresse (01)
Le prix immobilier Boulevard de Brou à Bourg-en-Bresse est de 1 912 €/m2 en médiane, d'après 23 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 011 €/m2) et 25.1% en dessous de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 138 m².
📊 Boulevard de Brou en chiffres
En 2024, 23 biens ont été vendus Boulevard de Brou à Bourg-en-Bresse. Les prix au m2 s'échelonnent de 644 € à 21 429 €, soit un écart de 3226%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 138 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Bourg-en-Bresse
Boulevard de Brou se situe en dessous de la médiane des prix à Bourg-en-Bresse. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 784 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de Brou ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 912 €/m2
Au revenu médian de Bourg-en-Bresse (19 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard de Brou dans le contexte de Bourg-en-Bresse
Bourg-en-Bresse compte 752 transactions immobilières en 2024 réparties sur 49 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bourg-en-Bresse
Principales rues de Bourg-en-Bresse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Amedee Mercier | 1 864 € | 1 746 € | 3 177 € | 34 |
| Avenue Maginot | 2 428 € | 2 428 € | - | 33 |
| Rue de la Republique | 2 099 € | 2 110 € | - | 21 |
| Rue Charles Robin | 1 511 € | 1 781 € | - | 21 |
| Rue de Montholon | 2 425 € | 2 470 € | - | 20 |
| Rue de Loeze | 4 678 € | - | - | 18 |
| Allée de Challes | 10 370 € | 10 769 € | - | 16 |
| Boulevard Victor Hugo | 7 286 € | 7 286 € | - | 12 |
| Rue de Cuiron | 1 661 € | 1 658 € | - | 11 |
| Avenue de Lyon | 1 729 € | 1 729 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de Brou à Bourg-en-Bresse ?
Le prix médian au m2 Boulevard de Brou est de 1 912 €/m2 en 2024, basé sur 23 transactions enregistrées. Les prix varient de 644 € à 21 429 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de Brou est-elle chère par rapport à Bourg-en-Bresse ?
Boulevard de Brou est dans la moyenne de Bourg-en-Bresse. Le prix médian de la commune est de 2 011 €/m2, soit 4.9% de plus que cette rue. Sur 49 rues analysées, Boulevard de Brou se classe 27e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de Brou ?
Sur la base du prix médian de 1 912 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de Brou coute environ 95 588 €. Ce montant peut varier de 32 217 € à 1 071 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.