Prix au m2 Rue de Lausanne à Divonne-les-Bains (01)
Le prix immobilier Rue de Lausanne à Divonne-les-Bains est de 5 333 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 835 €/m2) et 108.8% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Rue de Lausanne en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Rue de Lausanne à Divonne-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 958 € à 19 850 €, soit un écart de 571%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Divonne-les-Bains
Rue de Lausanne se situe en dessous de la médiane des prix à Divonne-les-Bains. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 892 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Lausanne ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 333 €/m2
Au revenu médian de Divonne-les-Bains (44 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Lausanne dans le contexte de Divonne-les-Bains
Divonne-les-Bains compte 236 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Divonne-les-Bains
Principales rues de Divonne-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Voltaire | 4 831 € | 4 831 € | - | 17 |
| Avenue Marcel Anthonioz | 6 161 € | 6 563 € | - | 14 |
| Boulevard des Epinettes | 5 781 € | 5 941 € | - | 12 |
| Avenue de Geneve | 5 106 € | 5 262 € | - | 11 |
| Grande Grande Rue | 5 000 € | 5 000 € | - | 11 |
| Rue Guy de Maupassant | 6 042 € | 5 689 € | 6 395 € | 10 |
| Rue de Villard | 4 932 € | 5 021 € | - | 9 |
| Rue des Bains | 3 782 € | 9 125 € | - | 7 |
| Rue Jean de Gingins | 4 927 € | 4 445 € | - | 6 |
| Rue d Arbere | 5 516 € | 5 561 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Lausanne à Divonne-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Rue de Lausanne est de 5 333 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 958 € à 19 850 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Lausanne est-elle chère par rapport à Divonne-les-Bains ?
Rue de Lausanne est en dessous de la moyenne de Divonne-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 5 835 €/m2, soit 8.6% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Rue de Lausanne se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Lausanne ?
Sur la base du prix médian de 5 333 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Lausanne coute environ 266 667 €. Ce montant peut varier de 147 884 € à 992 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.