Prix au m2 Avenue des Tilleuls à Gex (01)
Le prix immobilier Avenue des Tilleuls à Gex est de 5 268 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 560 €/m2) et 106.3% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Avenue des Tilleuls en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue des Tilleuls à Gex. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 556 € à 28 333 €, soit un écart de 1009%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Gex
Avenue des Tilleuls fait partie du top 3 des rues les plus chères de Gex. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 25 778 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Tilleuls ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 268 €/m2
Au revenu médian de Gex (33 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue des Tilleuls dans le contexte de Gex
Gex compte 212 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gex
Principales rues de Gex classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marius Cadoz | 4 671 € | 4 671 € | - | 12 |
| Rue de Geneve | 3 477 € | 3 477 € | - | 11 |
| Avenue Francis Blanchard | 4 643 € | 4 619 € | - | 11 |
| Avenue de Belle Ferme | 4 656 € | 4 656 € | - | 9 |
| Rue de Gex la Ville | 5 417 € | 5 269 € | - | 9 |
| Impasse du Bailliage | 4 830 € | 4 830 € | - | 8 |
| Impasse des Campagnols | 2 985 € | 2 985 € | - | 8 |
| Impasse du Ruisseau | 4 559 € | 4 559 € | - | 7 |
| Rue de Chateau Gagneur | 4 816 € | 4 816 € | - | 7 |
| Avenue de la Gare | 4 461 € | 4 461 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Tilleuls à Gex ?
Le prix médian au m2 Avenue des Tilleuls est de 5 268 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 556 € à 28 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Tilleuls est-elle chère par rapport à Gex ?
Avenue des Tilleuls est au-dessus de la moyenne de Gex. Le prix médian de la commune est de 4 560 €/m2, soit 15.5% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Avenue des Tilleuls se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Tilleuls ?
Sur la base du prix médian de 5 268 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Tilleuls coute environ 263 393 €. Ce montant peut varier de 127 778 € à 1 416 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.