Prix au m2 Avenue de la Dombes à Jassans-Riottier (01)
Le prix immobilier Avenue de la Dombes à Jassans-Riottier est de 4 323 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 985 €/m2) et 69.3% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Avenue de la Dombes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de la Dombes à Jassans-Riottier. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 632 € à 5 583 €, soit un écart de 112%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 952 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Dombes ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 323 €/m2
Au revenu médian de Jassans-Riottier (22 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de la Dombes dans le contexte de Jassans-Riottier
Jassans-Riottier compte 72 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Jassans-Riottier
Principales rues de Jassans-Riottier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edouard Herriot | 2 895 € | 3 070 € | 2 789 € | 12 |
| Rue du Beaujolais | 2 468 € | 2 468 € | - | 10 |
| Rue de la Liberte | 2 791 € | - | 2 791 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Dombes à Jassans-Riottier ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Dombes est de 4 323 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 632 € à 5 583 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Dombes est-elle chère par rapport à Jassans-Riottier ?
Avenue de la Dombes est nettement au-dessus de la moyenne de Jassans-Riottier. Le prix médian de la commune est de 2 985 €/m2, soit 44.8% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue de la Dombes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Dombes ?
Sur la base du prix médian de 4 323 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Dombes coute environ 216 146 €. Ce montant peut varier de 131 583 € à 279 167 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.