Prix au m2 Rue du Beaujolais à Jassans-Riottier (01)
Le prix immobilier Rue du Beaujolais à Jassans-Riottier est de 2 468 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 985 €/m2) et 3.4% en dessous de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue du Beaujolais en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue du Beaujolais à Jassans-Riottier. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 667 € à 3 569 €, soit un écart de 114%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 902 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Beaujolais ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 468 €/m2
Au revenu médian de Jassans-Riottier (22 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Beaujolais dans le contexte de Jassans-Riottier
Jassans-Riottier compte 72 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Jassans-Riottier
Principales rues de Jassans-Riottier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edouard Herriot | 2 895 € | 3 070 € | 2 789 € | 12 |
| Avenue de la Dombes | 4 323 € | 4 323 € | - | 5 |
| Rue de la Liberte | 2 791 € | - | 2 791 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Beaujolais à Jassans-Riottier ?
Le prix médian au m2 Rue du Beaujolais est de 2 468 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 667 € à 3 569 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Beaujolais est-elle chère par rapport à Jassans-Riottier ?
Rue du Beaujolais est en dessous de la moyenne de Jassans-Riottier. Le prix médian de la commune est de 2 985 €/m2, soit 17.3% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue du Beaujolais se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Beaujolais ?
Sur la base du prix médian de 2 468 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Beaujolais coute environ 123 385 €. Ce montant peut varier de 83 334 € à 178 449 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.