Prix au m2 Rue Edouard Herriot à Jassans-Riottier (01)
Le prix immobilier Rue Edouard Herriot à Jassans-Riottier est de 2 895 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 985 €/m2) et 13.3% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Rue Edouard Herriot en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Edouard Herriot à Jassans-Riottier. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 681 € à 3 960 €, soit un écart de 136%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 278 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Edouard Herriot
Les appartements Rue Edouard Herriot sont 10% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 144 737 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 55 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Edouard Herriot ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 895 €/m2
Au revenu médian de Jassans-Riottier (22 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Edouard Herriot dans le contexte de Jassans-Riottier
Jassans-Riottier compte 72 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Jassans-Riottier
Principales rues de Jassans-Riottier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Beaujolais | 2 468 € | 2 468 € | - | 10 |
| Avenue de la Dombes | 4 323 € | 4 323 € | - | 5 |
| Rue de la Liberte | 2 791 € | - | 2 791 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Edouard Herriot à Jassans-Riottier ?
Le prix médian au m2 Rue Edouard Herriot est de 2 895 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 681 € à 3 960 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Edouard Herriot ?
Les appartements s'échangent à 3 070 €/m2 et les maisons à 2 789 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Edouard Herriot est-elle chère par rapport à Jassans-Riottier ?
Rue Edouard Herriot est dans la moyenne de Jassans-Riottier. Le prix médian de la commune est de 2 985 €/m2, soit 3% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Edouard Herriot se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Edouard Herriot ?
Sur la base du prix médian de 2 895 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Edouard Herriot coute environ 144 737 €. Ce montant peut varier de 84 052 € à 197 976 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.