Prix au m2 Avenue de Vessy à Ornex (01)
Le prix immobilier Avenue de Vessy à Ornex est de 5 541 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 460 €/m2) et 116.9% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Avenue de Vessy en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue de Vessy à Ornex. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 848 € à 6 863 €, soit un écart de 42%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 014 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Vessy ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 541 €/m2
Au revenu médian de Ornex (36 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de Vessy dans le contexte de Ornex
Ornex compte 71 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ornex
Principales rues de Ornex classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Moens | 5 316 € | 5 316 € | - | 6 |
| Rue de Villard | 5 352 € | 5 352 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Vessy à Ornex ?
Le prix médian au m2 Avenue de Vessy est de 5 541 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 848 € à 6 863 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Vessy est-elle chère par rapport à Ornex ?
Avenue de Vessy est dans la moyenne de Ornex. Le prix médian de la commune est de 5 460 €/m2, soit 1.5% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue de Vessy se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Vessy ?
Sur la base du prix médian de 5 541 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Vessy coute environ 277 027 €. Ce montant peut varier de 242 424 € à 343 138 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.