Prix au m2 Rue de Moens à Ornex (01)
Le prix immobilier Rue de Moens à Ornex est de 5 316 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 460 €/m2) et 108.1% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Rue de Moens en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Moens à Ornex. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 275 € à 6 511 €, soit un écart de 410%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 235 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Moens ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 316 €/m2
Au revenu médian de Ornex (36 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Moens dans le contexte de Ornex
Ornex compte 71 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ornex
Principales rues de Ornex classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Vessy | 5 541 € | 5 541 € | - | 7 |
| Rue de Villard | 5 352 € | 5 352 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Moens à Ornex ?
Le prix médian au m2 Rue de Moens est de 5 316 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 275 € à 6 511 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Moens est-elle chère par rapport à Ornex ?
Rue de Moens est dans la moyenne de Ornex. Le prix médian de la commune est de 5 460 €/m2, soit 2.6% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de Moens se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Moens ?
Sur la base du prix médian de 5 316 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Moens coute environ 265 790 €. Ce montant peut varier de 63 768 € à 325 532 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.