Prix au m2 Rue de Villard à Ornex (01)
Le prix immobilier Rue de Villard à Ornex est de 5 352 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 460 €/m2) et 109.6% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue de Villard en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Villard à Ornex. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 247 € à 6 017 €, soit un écart de 15%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 770 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Villard ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 352 €/m2
Au revenu médian de Ornex (36 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Villard dans le contexte de Ornex
Ornex compte 71 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ornex
Principales rues de Ornex classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Vessy | 5 541 € | 5 541 € | - | 7 |
| Rue de Moens | 5 316 € | 5 316 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Villard à Ornex ?
Le prix médian au m2 Rue de Villard est de 5 352 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 247 € à 6 017 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Villard est-elle chère par rapport à Ornex ?
Rue de Villard est dans la moyenne de Ornex. Le prix médian de la commune est de 5 460 €/m2, soit 2% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de Villard se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Villard ?
Sur la base du prix médian de 5 352 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Villard coute environ 267 606 €. Ce montant peut varier de 262 346 € à 300 848 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.