Prix au m2 Rue A Baudin à Oyonnax (01)
Le prix immobilier Rue A Baudin à Oyonnax est de 1 322 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 594 €/m2) et 48.2% en dessous de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Rue A Baudin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue A Baudin à Oyonnax. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 164 € à 1 533 €, soit un écart de 32%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Oyonnax
Rue A Baudin fait partie des rues les plus abordables de Oyonnax. Le prix au m2 y est 17.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 369 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue A Baudin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 322 €/m2
Au revenu médian de Oyonnax (17 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue A Baudin dans le contexte de Oyonnax
Oyonnax compte 241 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 92 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Oyonnax
Principales rues de Oyonnax classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Anatole France | 1 387 € | 1 250 € | 1 667 € | 16 |
| Cours de Verdun | 779 € | 645 € | - | 14 |
| Rue Rene Nicod | 3 659 € | 3 375 € | - | 13 |
| Place Vaillant Couturier | 14 706 € | 14 706 € | - | 9 |
| Rue Pascal | 1 625 € | 1 625 € | - | 8 |
| Rue de Lattre de Tassigny | 1 683 € | 1 536 € | - | 7 |
| Rue Montaigne | 1 311 € | 1 311 € | - | 7 |
| Rue des Sources | 1 689 € | 1 689 € | - | 6 |
| Rue d Echallon | 2 161 € | 2 565 € | - | 6 |
| Rue Jules Michelet | 1 984 € | 1 984 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue A Baudin à Oyonnax ?
Le prix médian au m2 Rue A Baudin est de 1 322 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 164 € à 1 533 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue A Baudin est-elle chère par rapport à Oyonnax ?
Rue A Baudin est en dessous de la moyenne de Oyonnax. Le prix médian de la commune est de 1 594 €/m2, soit 17.1% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Rue A Baudin se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue A Baudin ?
Sur la base du prix médian de 1 322 €/m2, un appartement de 50 m² Rue A Baudin coute environ 66 098 €. Ce montant peut varier de 58 215 € à 76 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.