Prix au m2 Rue Gabriel Vicaire à Oyonnax (01)
Le prix immobilier Rue Gabriel Vicaire à Oyonnax est de 4 286 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 594 €/m2) et 67.8% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Rue Gabriel Vicaire en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Gabriel Vicaire à Oyonnax. Les prix au m2 s'échelonnent de 900 € à 5 000 €, soit un écart de 456%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Oyonnax
Rue Gabriel Vicaire fait partie du top 3 des rues les plus chères de Oyonnax. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 100 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gabriel Vicaire ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 286 €/m2
Au revenu médian de Oyonnax (17 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Gabriel Vicaire dans le contexte de Oyonnax
Oyonnax compte 241 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 92 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Oyonnax
Principales rues de Oyonnax classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Anatole France | 1 387 € | 1 250 € | 1 667 € | 16 |
| Cours de Verdun | 779 € | 645 € | - | 14 |
| Rue Rene Nicod | 3 659 € | 3 375 € | - | 13 |
| Place Vaillant Couturier | 14 706 € | 14 706 € | - | 9 |
| Rue Pascal | 1 625 € | 1 625 € | - | 8 |
| Rue de Lattre de Tassigny | 1 683 € | 1 536 € | - | 7 |
| Rue Montaigne | 1 311 € | 1 311 € | - | 7 |
| Rue des Sources | 1 689 € | 1 689 € | - | 6 |
| Rue d Echallon | 2 161 € | 2 565 € | - | 6 |
| Rue Jules Michelet | 1 984 € | 1 984 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gabriel Vicaire à Oyonnax ?
Le prix médian au m2 Rue Gabriel Vicaire est de 4 286 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 900 € à 5 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gabriel Vicaire est-elle chère par rapport à Oyonnax ?
Rue Gabriel Vicaire est nettement au-dessus de la moyenne de Oyonnax. Le prix médian de la commune est de 1 594 €/m2, soit 168.9% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Rue Gabriel Vicaire se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gabriel Vicaire ?
Sur la base du prix médian de 4 286 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gabriel Vicaire coute environ 214 286 €. Ce montant peut varier de 45 000 € à 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.