Prix au m2 Chemin des Lazaristes à Saint-Denis-lès-Bourg (01)
Le prix immobilier Chemin des Lazaristes à Saint-Denis-lès-Bourg est de 1 919 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 320 €/m2) et 24.9% en dessous de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Chemin des Lazaristes en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin des Lazaristes à Saint-Denis-lès-Bourg. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 001 € à 2 206 €, soit un écart de 120%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 205 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Lazaristes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 919 €/m2
Au revenu médian de Saint-Denis-lès-Bourg (24 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin des Lazaristes dans le contexte de Saint-Denis-lès-Bourg
Saint-Denis-lès-Bourg compte 77 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Denis-lès-Bourg
Principales rues de Saint-Denis-lès-Bourg classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Oures | 2 200 € | - | 2 200 € | 6 |
| Rue de la Charpine | 2 474 € | - | 2 474 € | 5 |
| Rue Jean Mermoz | 2 611 € | - | 2 611 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Lazaristes à Saint-Denis-lès-Bourg ?
Le prix médian au m2 Chemin des Lazaristes est de 1 919 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 001 € à 2 206 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Lazaristes est-elle chère par rapport à Saint-Denis-lès-Bourg ?
Chemin des Lazaristes est en dessous de la moyenne de Saint-Denis-lès-Bourg. Le prix médian de la commune est de 2 320 €/m2, soit 17.3% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Chemin des Lazaristes se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Lazaristes ?
Sur la base du prix médian de 1 919 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Lazaristes coute environ 95 960 €. Ce montant peut varier de 50 071 € à 110 297 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.