Prix au m2 Chemin des Oures à Saint-Denis-lès-Bourg (01)
Le prix immobilier Chemin des Oures à Saint-Denis-lès-Bourg est de 2 200 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 320 €/m2) et 13.9% en dessous de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 105 m².
📊 Chemin des Oures en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin des Oures à Saint-Denis-lès-Bourg. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 491 € à 7 688 €, soit un écart de 416%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 105 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 196 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Oures ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 200 €/m2
Au revenu médian de Saint-Denis-lès-Bourg (24 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin des Oures dans le contexte de Saint-Denis-lès-Bourg
Saint-Denis-lès-Bourg compte 77 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Denis-lès-Bourg
Principales rues de Saint-Denis-lès-Bourg classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Lazaristes | 1 919 € | 1 919 € | - | 6 |
| Rue de la Charpine | 2 474 € | - | 2 474 € | 5 |
| Rue Jean Mermoz | 2 611 € | - | 2 611 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Oures à Saint-Denis-lès-Bourg ?
Le prix médian au m2 Chemin des Oures est de 2 200 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 491 € à 7 688 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Oures est-elle chère par rapport à Saint-Denis-lès-Bourg ?
Chemin des Oures est en dessous de la moyenne de Saint-Denis-lès-Bourg. Le prix médian de la commune est de 2 320 €/m2, soit 5.2% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Chemin des Oures se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Oures ?
Sur la base du prix médian de 2 200 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Oures coute environ 110 000 €. Ce montant peut varier de 74 551 € à 384 375 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.