Prix au m2 Rue de la Charpine à Saint-Denis-lès-Bourg (01)
Le prix immobilier Rue de la Charpine à Saint-Denis-lès-Bourg est de 2 474 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 320 €/m2) et 3.1% en dessous de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 121 m².
📊 Rue de la Charpine en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Charpine à Saint-Denis-lès-Bourg. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 000 € à 2 528 €, soit un écart de 26%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 121 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 528 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Charpine ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 474 €/m2
Au revenu médian de Saint-Denis-lès-Bourg (24 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Charpine dans le contexte de Saint-Denis-lès-Bourg
Saint-Denis-lès-Bourg compte 77 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Denis-lès-Bourg
Principales rues de Saint-Denis-lès-Bourg classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Lazaristes | 1 919 € | 1 919 € | - | 6 |
| Chemin des Oures | 2 200 € | - | 2 200 € | 6 |
| Rue Jean Mermoz | 2 611 € | - | 2 611 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Charpine à Saint-Denis-lès-Bourg ?
Le prix médian au m2 Rue de la Charpine est de 2 474 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 000 € à 2 528 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Charpine est-elle chère par rapport à Saint-Denis-lès-Bourg ?
Rue de la Charpine est au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-lès-Bourg. Le prix médian de la commune est de 2 320 €/m2, soit 6.7% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de la Charpine se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Charpine ?
Sur la base du prix médian de 2 474 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Charpine coute environ 123 712 €. Ce montant peut varier de 100 000 € à 126 389 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.