Prix au m2 Avenue du Docteur Clavez à Trévoux (01)
Le prix immobilier Avenue du Docteur Clavez à Trévoux est de 4 550 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 301 €/m2) et 78.2% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Avenue du Docteur Clavez en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue du Docteur Clavez à Trévoux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 205 € à 21 250 €, soit un écart de 1664%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Trévoux
Avenue du Docteur Clavez se situe au-dessus de la médiane des prix à Trévoux. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 045 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Docteur Clavez ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 550 €/m2
Au revenu médian de Trévoux (22 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue du Docteur Clavez dans le contexte de Trévoux
Trévoux compte 120 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Trévoux
Principales rues de Trévoux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue Saint Nicolas | 7 155 € | 7 155 € | - | 9 |
| Rue Grande Rue | 4 070 € | 3 900 € | - | 8 |
| Allée du Bief | 3 137 € | - | - | 8 |
| Rue du Gouvernement | 4 934 € | 5 443 € | - | 7 |
| Pres de Corcelles | 21 592 € | - | - | 7 |
| Rue de Saint Sorlin | 2 148 € | 2 148 € | - | 7 |
| Chemin d Arras | 4 060 € | - | 4 060 € | 5 |
| Boulevard Poyat | 3 300 € | - | 2 254 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Docteur Clavez à Trévoux ?
Le prix médian au m2 Avenue du Docteur Clavez est de 4 550 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 205 € à 21 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Docteur Clavez est-elle chère par rapport à Trévoux ?
Avenue du Docteur Clavez est nettement au-dessus de la moyenne de Trévoux. Le prix médian de la commune est de 3 301 €/m2, soit 37.8% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Avenue du Docteur Clavez se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Docteur Clavez ?
Sur la base du prix médian de 4 550 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Docteur Clavez coute environ 227 500 €. Ce montant peut varier de 60 241 € à 1 062 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.