Prix au m2 Grande Rue Saint Nicolas à Trévoux (01)
Le prix immobilier Grande Rue Saint Nicolas à Trévoux est de 7 155 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 301 €/m2) et 180.2% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Grande Rue Saint Nicolas en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Grande Rue Saint Nicolas à Trévoux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 967 € à 10 641 €, soit un écart de 441%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Trévoux
Grande Rue Saint Nicolas fait partie du top 3 des rues les plus chères de Trévoux. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 674 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Grande Rue Saint Nicolas ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 155 €/m2
Au revenu médian de Trévoux (22 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Grande Rue Saint Nicolas dans le contexte de Trévoux
Trévoux compte 120 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Trévoux
Principales rues de Trévoux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Grande Rue | 4 070 € | 3 900 € | - | 8 |
| Allée du Bief | 3 137 € | - | - | 8 |
| Rue du Gouvernement | 4 934 € | 5 443 € | - | 7 |
| Pres de Corcelles | 21 592 € | - | - | 7 |
| Rue de Saint Sorlin | 2 148 € | 2 148 € | - | 7 |
| Chemin d Arras | 4 060 € | - | 4 060 € | 5 |
| Avenue du Docteur Clavez | 4 550 € | 4 550 € | - | 5 |
| Boulevard Poyat | 3 300 € | - | 2 254 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Grande Rue Saint Nicolas à Trévoux ?
Le prix médian au m2 Grande Rue Saint Nicolas est de 7 155 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 967 € à 10 641 €/m2 selon le type de bien et son état.
Grande Rue Saint Nicolas est-elle chère par rapport à Trévoux ?
Grande Rue Saint Nicolas est nettement au-dessus de la moyenne de Trévoux. Le prix médian de la commune est de 3 301 €/m2, soit 116.8% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Grande Rue Saint Nicolas se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Grande Rue Saint Nicolas ?
Sur la base du prix médian de 7 155 €/m2, un appartement de 50 m² Grande Rue Saint Nicolas coute environ 357 759 €. Ce montant peut varier de 98 361 € à 532 052 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.