Prix au m2 Pres de Corcelles à Trévoux (01)
Le prix immobilier Pres de Corcelles à Trévoux est de 21 592 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 301 €/m2) et 745.4% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Pres de Corcelles en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Pres de Corcelles à Trévoux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 809 € à 21 592 €, soit un écart de 1094%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Trévoux
Pres de Corcelles est la rue la plus chère de Trévoux avec un prix médian de 21 592 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 783 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Pres de Corcelles ?
Estimations basées sur le prix médian de 21 592 €/m2
Au revenu médian de Trévoux (22 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 48.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Pres de Corcelles dans le contexte de Trévoux
Trévoux compte 120 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Trévoux
Principales rues de Trévoux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue Saint Nicolas | 7 155 € | 7 155 € | - | 9 |
| Rue Grande Rue | 4 070 € | 3 900 € | - | 8 |
| Allée du Bief | 3 137 € | - | - | 8 |
| Rue du Gouvernement | 4 934 € | 5 443 € | - | 7 |
| Rue de Saint Sorlin | 2 148 € | 2 148 € | - | 7 |
| Chemin d Arras | 4 060 € | - | 4 060 € | 5 |
| Avenue du Docteur Clavez | 4 550 € | 4 550 € | - | 5 |
| Boulevard Poyat | 3 300 € | - | 2 254 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Pres de Corcelles à Trévoux ?
Le prix médian au m2 Pres de Corcelles est de 21 592 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 809 € à 21 592 €/m2 selon le type de bien et son état.
Pres de Corcelles est-elle chère par rapport à Trévoux ?
Pres de Corcelles est nettement au-dessus de la moyenne de Trévoux. Le prix médian de la commune est de 3 301 €/m2, soit 554.1% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Pres de Corcelles se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Pres de Corcelles ?
Sur la base du prix médian de 21 592 €/m2, un appartement de 50 m² Pres de Corcelles coute environ 1 079 575 €. Ce montant peut varier de 90 448 € à 1 079 575 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.