Prix au m2 Route de Commentry à Chamblet (03)
Le prix immobilier Route de Commentry à Chamblet est de 788 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 176 €/m2) et 34.2% en dessous de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 109 m².
📊 Route de Commentry en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Commentry à Chamblet. Les prix au m2 s'échelonnent de 660 € à 807 €, soit un écart de 22%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 109 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 147 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Commentry ?
Estimations basées sur le prix médian de 788 €/m2
Au revenu médian de Chamblet (21 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Commentry dans le contexte de Chamblet
Chamblet compte 32 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chamblet
Principales rues de Chamblet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Lavandieres | 1 452 € | - | 878 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Commentry à Chamblet ?
Le prix médian au m2 Route de Commentry est de 788 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 660 € à 807 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Commentry est-elle chère par rapport à Chamblet ?
Route de Commentry est nettement en dessous de la moyenne de Chamblet. Le prix médian de la commune est de 1 176 €/m2, soit 32.9% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Commentry se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Commentry ?
Sur la base du prix médian de 788 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Commentry coute environ 39 423 €. Ce montant peut varier de 33 000 € à 40 371 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.