Prix au m2 Rue des Lavandieres à Chamblet (03)
Le prix immobilier Rue des Lavandieres à Chamblet est de 1 452 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 176 €/m2) et 21.2% au-dessus de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Rue des Lavandieres en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Lavandieres à Chamblet. Les prix au m2 s'échelonnent de 304 € à 4 282 €, soit un écart de 1307%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 978 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Lavandieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 452 €/m2
Au revenu médian de Chamblet (21 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Lavandieres dans le contexte de Chamblet
Chamblet compte 32 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chamblet
Principales rues de Chamblet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Commentry | 788 € | - | 788 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Lavandieres à Chamblet ?
Le prix médian au m2 Rue des Lavandieres est de 1 452 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 304 € à 4 282 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Lavandieres est-elle chère par rapport à Chamblet ?
Rue des Lavandieres est nettement au-dessus de la moyenne de Chamblet. Le prix médian de la commune est de 1 176 €/m2, soit 23.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Lavandieres se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Lavandieres ?
Sur la base du prix médian de 1 452 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Lavandieres coute environ 72 609 €. Ce montant peut varier de 15 218 € à 214 103 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.