Prix au m2 Résidence du Petit Bois à Cosne-d'Allier (03)
Le prix immobilier Résidence du Petit Bois à Cosne-d'Allier est de 1 491 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (978 €/m2) et 24.4% au-dessus de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Résidence du Petit Bois en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Résidence du Petit Bois à Cosne-d'Allier. Les prix au m2 s'échelonnent de 723 € à 1 557 €, soit un écart de 115%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 834 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence du Petit Bois ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 491 €/m2
Au revenu médian de Cosne-d'Allier (19 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence du Petit Bois dans le contexte de Cosne-d'Allier
Cosne-d'Allier compte 60 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cosne-d'Allier
Principales rues de Cosne-d'Allier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pasteur | 787 € | - | 787 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence du Petit Bois à Cosne-d'Allier ?
Le prix médian au m2 Résidence du Petit Bois est de 1 491 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 723 € à 1 557 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence du Petit Bois est-elle chère par rapport à Cosne-d'Allier ?
Résidence du Petit Bois est nettement au-dessus de la moyenne de Cosne-d'Allier. Le prix médian de la commune est de 978 €/m2, soit 52.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Résidence du Petit Bois se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence du Petit Bois ?
Sur la base du prix médian de 1 491 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence du Petit Bois coute environ 74 546 €. Ce montant peut varier de 36 142 € à 77 841 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Résidence du Petit Bois à Cosne-d'Allier ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.