Prix au m2 Rue Pasteur à Cosne-d'Allier (03)
Le prix immobilier Rue Pasteur à Cosne-d'Allier est de 787 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (978 €/m2) et 34.4% en dessous de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Rue Pasteur en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Pasteur à Cosne-d'Allier. Les prix au m2 s'échelonnent de 250 € à 1 477 €, soit un écart de 491%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 227 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pasteur ?
Estimations basées sur le prix médian de 787 €/m2
Au revenu médian de Cosne-d'Allier (19 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Pasteur dans le contexte de Cosne-d'Allier
Cosne-d'Allier compte 60 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cosne-d'Allier
Principales rues de Cosne-d'Allier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence du Petit Bois | 1 491 € | - | 1 491 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pasteur à Cosne-d'Allier ?
Le prix médian au m2 Rue Pasteur est de 787 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 250 € à 1 477 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pasteur est-elle chère par rapport à Cosne-d'Allier ?
Rue Pasteur est en dessous de la moyenne de Cosne-d'Allier. Le prix médian de la commune est de 978 €/m2, soit 19.6% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Pasteur se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pasteur ?
Sur la base du prix médian de 787 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pasteur coute environ 39 326 €. Ce montant peut varier de 12 500 € à 73 864 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Pasteur à Cosne-d'Allier ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.