Prix au m2 Route de Vieillefond à Laféline (03)
Le prix immobilier Route de Vieillefond à Laféline est de 1 220 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 220 €/m2) et 1.7% au-dessus de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 126 m².
📊 Route de Vieillefond en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Route de Vieillefond à Laféline. Les prix au m2 s'échelonnent de 610 € à 17 500 €, soit un écart de 2769%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 126 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 890 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Vieillefond ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 220 €/m2
Au revenu médian de Laféline (20 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Vieillefond dans le contexte de Laféline
Laféline compte 21 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 9 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Laféline
Principales rues de Laféline classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Montet | 556 € | - | 556 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Vieillefond à Laféline ?
Le prix médian au m2 Route de Vieillefond est de 1 220 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 610 € à 17 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Vieillefond est-elle chère par rapport à Laféline ?
Route de Vieillefond est dans la moyenne de Laféline. Le prix médian de la commune est de 1 220 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Vieillefond se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Vieillefond ?
Sur la base du prix médian de 1 220 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Vieillefond coute environ 60 976 €. Ce montant peut varier de 30 500 € à 875 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.