Prix au m2 Boulevard de l Hotel de Ville à Lapalisse (03)
Le prix immobilier Boulevard de l Hotel de Ville à Lapalisse est de 2 036 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (949 €/m2) et 69.8% au-dessus de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Boulevard de l Hotel de Ville en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Boulevard de l Hotel de Ville à Lapalisse. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 421 € à 2 872 €, soit un écart de 102%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 451 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de l Hotel de Ville ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 036 €/m2
Au revenu médian de Lapalisse (19 030 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard de l Hotel de Ville dans le contexte de Lapalisse
Lapalisse compte 82 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lapalisse
Principales rues de Lapalisse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 400 € | 324 € | 581 € | 17 |
| Rue President Roosevelt | 335 € | 391 € | - | 8 |
| Rue Winston Churchill | 1 000 € | 600 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de l Hotel de Ville à Lapalisse ?
Le prix médian au m2 Boulevard de l Hotel de Ville est de 2 036 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 421 € à 2 872 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de l Hotel de Ville est-elle chère par rapport à Lapalisse ?
Boulevard de l Hotel de Ville est nettement au-dessus de la moyenne de Lapalisse. Le prix médian de la commune est de 949 €/m2, soit 114.6% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Boulevard de l Hotel de Ville se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de l Hotel de Ville ?
Sur la base du prix médian de 2 036 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de l Hotel de Ville coute environ 101 786 €. Ce montant peut varier de 71 053 € à 143 617 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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