Prix au m2 Rue President Roosevelt à Lapalisse (03)
Le prix immobilier Rue President Roosevelt à Lapalisse est de 335 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (949 €/m2) et 72.1% en dessous de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Rue President Roosevelt en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue President Roosevelt à Lapalisse. Les prix au m2 s'échelonnent de 170 € à 716 €, soit un écart de 322%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 546 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue President Roosevelt ?
Estimations basées sur le prix médian de 335 €/m2
Au revenu médian de Lapalisse (19 030 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 0.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue President Roosevelt dans le contexte de Lapalisse
Lapalisse compte 82 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lapalisse
Principales rues de Lapalisse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 400 € | 324 € | 581 € | 17 |
| Boulevard de l Hotel de Ville | 2 036 € | 2 036 € | - | 12 |
| Rue Winston Churchill | 1 000 € | 600 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue President Roosevelt à Lapalisse ?
Le prix médian au m2 Rue President Roosevelt est de 335 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 170 € à 716 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue President Roosevelt est-elle chère par rapport à Lapalisse ?
Rue President Roosevelt est nettement en dessous de la moyenne de Lapalisse. Le prix médian de la commune est de 949 €/m2, soit 64.7% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue President Roosevelt se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue President Roosevelt ?
Sur la base du prix médian de 335 €/m2, un appartement de 50 m² Rue President Roosevelt coute environ 16 727 €. Ce montant peut varier de 8 491 € à 35 808 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.