Prix au m2 Avenue du Lac à Le Mayet-de-Montagne (03)
Le prix immobilier Avenue du Lac à Le Mayet-de-Montagne est de 756 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (887 €/m2) et 36.9% en dessous de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Avenue du Lac en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue du Lac à Le Mayet-de-Montagne. Les prix au m2 s'échelonnent de 400 € à 2 053 €, soit un écart de 413%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 653 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Lac ?
Estimations basées sur le prix médian de 756 €/m2
Au revenu médian de Le Mayet-de-Montagne (18 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Lac dans le contexte de Le Mayet-de-Montagne
Le Mayet-de-Montagne compte 39 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Mayet-de-Montagne
Principales rues de Le Mayet-de-Montagne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Puissardier | 160 € | - | - | 6 |
| Rue de Ferrieres | 979 € | - | 979 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Lac à Le Mayet-de-Montagne ?
Le prix médian au m2 Avenue du Lac est de 756 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 400 € à 2 053 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Lac est-elle chère par rapport à Le Mayet-de-Montagne ?
Avenue du Lac est en dessous de la moyenne de Le Mayet-de-Montagne. Le prix médian de la commune est de 887 €/m2, soit 14.8% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue du Lac se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Lac ?
Sur la base du prix médian de 756 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Lac coute environ 37 792 €. Ce montant peut varier de 20 000 € à 102 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue du Lac à Le Mayet-de-Montagne ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.