Prix au m2 Rue de Ferrieres à Le Mayet-de-Montagne (03)
Le prix immobilier Rue de Ferrieres à Le Mayet-de-Montagne est de 979 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (887 €/m2) et 18.3% en dessous de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Rue de Ferrieres en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Ferrieres à Le Mayet-de-Montagne. Les prix au m2 s'échelonnent de 671 € à 1 474 €, soit un écart de 120%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 803 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Ferrieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 979 €/m2
Au revenu médian de Le Mayet-de-Montagne (18 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Ferrieres dans le contexte de Le Mayet-de-Montagne
Le Mayet-de-Montagne compte 39 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Mayet-de-Montagne
Principales rues de Le Mayet-de-Montagne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Lac | 756 € | - | - | 7 |
| Puissardier | 160 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Ferrieres à Le Mayet-de-Montagne ?
Le prix médian au m2 Rue de Ferrieres est de 979 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 671 € à 1 474 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Ferrieres est-elle chère par rapport à Le Mayet-de-Montagne ?
Rue de Ferrieres est au-dessus de la moyenne de Le Mayet-de-Montagne. Le prix médian de la commune est de 887 €/m2, soit 10.3% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de Ferrieres se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Ferrieres ?
Sur la base du prix médian de 979 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Ferrieres coute environ 48 944 €. Ce montant peut varier de 33 562 € à 73 712 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.