Prix au m2 Route de Saint Felix à Magnet (03)
Le prix immobilier Route de Saint Felix à Magnet est de 1 523 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 571 €/m2) et 27% au-dessus de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 107 m².
📊 Route de Saint Felix en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Saint Felix à Magnet. Les prix au m2 s'échelonnent de 667 € à 1 794 €, soit un écart de 169%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 107 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 127 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Saint Felix ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 523 €/m2
Au revenu médian de Magnet (21 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Saint Felix dans le contexte de Magnet
Magnet compte 23 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Magnet
Principales rues de Magnet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Saint Felix à Magnet ?
Le prix médian au m2 Route de Saint Felix est de 1 523 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 667 € à 1 794 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Saint Felix est-elle chère par rapport à Magnet ?
Route de Saint Felix est dans la moyenne de Magnet. Le prix médian de la commune est de 1 571 €/m2, soit 3.1% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Saint Felix se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Saint Felix ?
Sur la base du prix médian de 1 523 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Saint Felix coute environ 76 137 €. Ce montant peut varier de 33 334 € à 89 691 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.