Prix au m2 à Magnet (03)
Le prix médian de l'immobilier à Magnet est de 1 571 €/m2 selon les 23 transactions enregistrées en 2024. C'est 31.1% au-dessus de la moyenne du département Allier (1 199 €/m2). La ville compte 1 037 habitants sur 12,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Magnet est passé de 1 395 € à 1 742 €, soit +24.9%.
📊 Magnet vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Allier :
Magnet se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 31.1% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Magnet en chiffres
Magnet compte 1 037 habitants répartis sur 12,8 km², soit une densité de 81 hab/km². Le code postal est 03260.
Le revenu médian des ménages est de 21 220 €/an. Il faut environ 3.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 4.5% supérieur à la moyenne du Allier.
💰 Combien coûte un bien à Magnet ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 571 €/m2 :
Les prix varient entre 667 € et 3 798 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Magnet
Liste des 1 rues de Magnet avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Saint Felix | 1 523 € | - | 1 523 € | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Allier
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Montluçon | 1 109 € | 1 027 € | 1 123 € | 997 |
| Vichy | 2 038 € | 2 056 € | 1 879 € | 955 |
| Cusset | 1 525 € | 1 413 € | 1 702 € | 257 |
| Domérat | 1 233 € | 2 004 € | 1 242 € | 197 |
| Yzeure | 1 441 € | 1 333 € | 1 550 € | 196 |
| Bellerive-sur-Allier | 1 869 € | 1 891 € | 1 861 € | 149 |
| Commentry | 969 € | 1 100 € | 926 € | 134 |
| Gannat | 1 418 € | 2 027 € | 1 357 € | 126 |
| Saint-Pourçain-sur-Sioule | 1 387 € | 984 € | 1 458 € | 112 |
| Lapalisse | 949 € | 708 € | 1 236 € | 82 |
Autres communes du Allier
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.