Prix au m2 Route de Digoin à Molinet (03)
Le prix immobilier Route de Digoin à Molinet est de 874 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (931 €/m2) et 27.1% en dessous de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 149 m².
📊 Route de Digoin en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route de Digoin à Molinet. Les prix au m2 s'échelonnent de 173 € à 1 864 €, soit un écart de 977%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 149 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 691 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route de Digoin
Les appartements Route de Digoin sont 37% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 43 683 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 69 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Route de Digoin ?
Estimations basées sur le prix médian de 874 €/m2
Au revenu médian de Molinet (19 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Digoin dans le contexte de Molinet
Molinet compte 21 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Molinet
Principales rues de Molinet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Moulins | 280 € | 247 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Digoin à Molinet ?
Le prix médian au m2 Route de Digoin est de 874 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 173 € à 1 864 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route de Digoin ?
Les appartements s'échangent à 1 200 €/m2 et les maisons à 874 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route de Digoin est-elle chère par rapport à Molinet ?
Route de Digoin est en dessous de la moyenne de Molinet. Le prix médian de la commune est de 931 €/m2, soit 6.2% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Digoin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Digoin ?
Sur la base du prix médian de 874 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Digoin coute environ 43 683 €. Ce montant peut varier de 8 654 € à 93 199 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.